Wat as ek nie meer my oorspronklike huurkontrak het nie?

Jou huurkontrak is een van die belangrikste dokumente wat jy sal hou wanneer jy `n huis huur. As u `n vraag het oor u huurregte en verpligtinge, soos wanneer en waar om die huur te betaal, watter utiliteite u verantwoordelik is of hoe lank u huurgeld sal duur, moet u u huurkontrak lees. As jy jou oorspronklike huurkontrak verloor, moenie paniekerig wees nie: daar is middels beskikbaar.

Kalifornië Burgerlike Kode 1962

Kragtens California Civil Code 1962 moet u verhuurder of huuragent u binne 15 dae na die ondertekening `n afskrif van die huurkontrak aan u verskaf, sodat die huurkontrak regtens bindend is. Om te voorkom dat u u huurkontrak verloor, maak u eie kopieë vir handige verwysing, en hou die oorspronklike op `n veilige plek, soos `n kluis of `n vuurvaste slotkas.

Die huurkontrak is steeds geldig

Selfs as u nie `n kopie van u oorspronklike huurkontrak besit nie, is dit steeds wettig bindend. Dit beteken dat elke wetlike bepaling in die huurkontrak steeds geld, insluitend troeteldierbeleid, instandhouding- en herstelverantwoordelikhede, oornag-gasbeperkings, kennisgewingbeleid en enige spesifieke wetlike bepalings wat u verhuurder in die huurkontrak ingesluit het toe u onderteken het.

Versoek `n kopie

As u nie u oorspronklike huurkontrak kan vind nie, vra u huiseienaar of huurbestuursagentskap om u `n afskrif vir u rekords te stuur. Sodra elke kalenderjaar op u versoek, moet u verhuurder of huur agent u `n afskrif van u huurkontrak voorsien binne 15 dae na die versoek ingevolge California Civil Code 1962. Hou `n afskrif van u versoek op lêer in geval u nie terugkom nie van u verhuurder of eiendomsbestuurder.

As beide partye die huurkontrak verloor het

As u verhuurder of huurbestuursagentskap ook die oorspronklike huurkontrak verloor het, mag hulle u vra om `n nuwe een te teken, en dit te herschaf tot die dag waarop u die oorspronklike huurkontrak geteken het. Hulle het ook die opsie om u `n skriftelike verklaring te verstrek wat sê dat die oorspronklike huurkontrak verlore gegaan het en die volgende inligting verskaf het: die naam en kontakbesonderhede van die verhuurder of eiendomsbestuurder, wanneer en waar huur moet gestuur word, en die vorm of vorms waarin jy huur moet betaal.

Condividi su reti sociali: