Sit die verhuurder die elektriese in my naam of doen ek?

Wanneer u `n eiendom huur, het die verhuurder `n wettige verpligting om `n bewoonbare woongebied te voorsien met `n werkende elektriese stelsel wat bedrading, skakelaars, beligting en ander elektriese toerusting insluit. Die kwessie van elektrisiteitsrekeninge is egter minder duidelik. Of dit jou verantwoordelikheid of jou verhuurder is, hang af van jou huurkontrak.

Huurvoorwaarden

Wanneer u `n eiendom huur, teken u gewoonlik `n huurkontrak met u verhuurder. Dit is `n regsdokument wat die bepalings van u ooreenkoms spesifiseer. Die California Departement van Verbruikersake sê dat "daar geen standaard huurooreenkoms of standaard huurkontrak is nie." Daarom, of jy jou naam op die elektriese rekening moet plaas, hang af van die terme van jou huurkontrak. Die huurkontrak moet spesifiseer wie verantwoordelik is vir al die nutsdienste, insluitend elektrisiteit, gas en water. As dit sê die verhuurder is verantwoordelik vir die gebruik van elektrisiteit, hoef jy nie oor die elektriese rekening te bekommer nie.

Elektrisiteit in Huurder se Naam

As die huurkontrak sê dat jy verantwoordelik is vir elektrisiteit, moet jy `n elektriese rekening in jou naam kry en elektriese rekeninge betaal. Wanneer jy jou rekening opstel, moet jy dalk `n deposito betaal voordat jy diens kry. Of jy dit moet doen hang af van jou publieke nut of distrik en jou krediet. Die maksimum bedrag van hierdie deposito is twee keer jou geskatte periodieke rekening of drie keer jou geskatte maandelikse rekening.

Meestermeter / Submeter Elektriese Plan

As jy in `n eiendom woon waar daar meerdere wooneenhede is, moet dit submeters hê wat die elektrisiteitsverbruik van elke eenheid meet en `n meestermeter wat al die submeter-lesings insluit. In hierdie opstelling ontvang u verhuurder `n meestermeterrekening wat die elektrisiteitsverbruik van elke eenheid verbreek en u ontvang `n submeterrekening wat u elektrisiteitsverbruik toon. U hoef slegs u verhuurder die rekeningbedrag vir u eenheid te betaal.

Elektriese gebruik in gemeenskaplike gebiede

In sommige geboue kan die elektriese meter die elektrisiteitsgebruik van beide huureenhede en gemeenskaplike areas soos trappe of die waskamer lees. As dit die geval is in u huur eiendom, moet u verhuurder hierdie inligting openbaar voordat u die huurkontrak teken. U moet bespreek wie verantwoordelik is vir die elektrisiteitsverbruik in die gemeenskaplike areas met u verhuurder en sluit dit in u huurkontrak in.

Condividi su reti sociali: