Kan iemand wat nie die akteur is nie, die verhuurder wees?

Die eienaar van `n huur eiendom kan betrokke wees by elke aspek van die huurproses, of hy kan iemand anders die mag gee om in sy plek op te tree. `N Eienaar sal dikwels iemand anders in diens neem om `n aantal take te verrig, insluitende die huur van huurgeld en die huurooreenkomste of huurkontrakte - in wese as verhuurder.

Eiendoms bestuurder

`N Eiendomsbestuurder kan as verhuurder optree in plaas van die eienaar indien die eienaar `n wettige bindende kontrak met die eiendomsbestuurder onderteken het wat hom gemagtig het om namens die eienaar op te tree. Baie eienaars sal eiendomsbestuurders huur om die meeste of al die take in verband met die huur van `n eiendom aan huurders te verrig, soos huurders vir huurkontrakte en veldwerk instandhoudingsversoeke. As u `n huis huur deur `n eiendomsbestuursagentskap, kan u vind dat `n eiendomsbestuurder die funksies van `n verhuurder sal doen, nie die eienaar van die eiendom nie.

Ander Agent van Eienaar

Die eienaar kan enigeen die mag gee om namens hom as verhuurder op te tree, nie net `n professionele eiendomsbestuurder nie. Om dit te kan doen, moet die eienaar daardie volmag gee, wat die persoon in staat stel om die eienaar in finansiële en regsake te verteenwoordig. Met ander woorde, volmag gee die ontvanger dieselfde regsgesag as die eienaar. Bekend as `n "agent" vir die eienaar, kan hierdie persoon al die pligte van `n verhuurder uitvoer.

Eienaar se Prokureur

Die eienaar se prokureur is wetlik toegelaat om `n huurkontrak in die eienaar se plek te teken. Sommige eienaars kan selfs hierdie roete verkies, aangesien dit moontlik is dat `n regskundige die huurkontrak hersien om seker te maak dat dit al die nodige inligting en bepalings bevat wat die eienaar en die huur eiendom beskerm. Ander verhuurder pligte wat die prokureur mag verrig hang af van die eienaar-prokureur ooreenkoms.

Ander oorwegings

`N Huurkontrak is nie wetlik bindend nie indien dit deur iemand onderteken is dat die eienaar nie die magtiging gegee het om dit te doen nie. As jy `n huurder is, en jy wonder wie om te kontak oor huurverwante kwessies, kyk na jou huurkontrak vir kontakbesonderhede. Dikwels sal die agent wat die huurkontrak namens die eienaar onderteken het, die een wees om in geval van kwessies of noodgevalle te kontak, maar u moet dit duidelik maak by die ondertekening van die huurkontrak.

Condividi su reti sociali: