Watter vraestelle moet ek my huis verhuur?

Net `n paar belangrike items van papierwerk is nodig om u huis aan `n huurder uit te verhuur. Die gebruik van `n standaard huurpapierpakket vir elke aansoeker help eienaars wat moet voldoen aan die Federal Fair Housing Act wat die praktyk weier om huurgeld te weier of te verberg, gebaseer op `n huurder se familiale status, gestremdheid, nasionale oorsprong, ras, godsdiens of seks. U moet met u plaaslike behuisingshof konsulteer om enige addisionele spesiale kennisgewings wat in u munisipaliteit benodig word, te bevestig.

Huur Aansoek

`N Huuraansoek stel u in staat om skriftelike magtiging van `n aansoeker te verkry om sy verwysings en agtergrond te kontroleer terwyl u die nodige inligting insamel om `n huurkontrak te maak. Jou aansoek moet ruimte gee om elke volwasse aansoeker se volle naam, geboortedatum en sosiale sekerheidsnommer op te teken. `N Stelling aan die einde van die aansoekvorm moet die huurder in kennis stel indien u van plan is om kredietverwysings, kriminele, indiensneming, persoonlike en verhuurderverwysingsverifikasies gedurende die siftingsproses te doen. Huurders wat krediet- of kriminele verslae uitvoer, kan die lading terugbesorg aan die aansoeker deur `n aansoekfooi op die vorm in te teken en aandui of dit terugbetaalbaar is.

huurkontrak

Sodra u `n huurder goedgekeur het om u huis te huur, kan u `n huurooreenkoms spesifiseer en die huurder se handtekening verkry om sy ooreenkoms aan te dui. As dit nodig is op `n later datum, dien die huurkontrak as `n wetlik-bindende ooreenkoms, en die bepalings daarvan kan in die behuisingshof afgedwing word, sodat u u eiendom deur middel van `n uitsettingsproses kan terugbetaal. Geen formele of wettige verbale is nodig om `n huurkontrak voor te berei nie, solank dit die nodige besonderhede bevat: partye by die huur- name, geboortedatums en maatskaplike sekerheidsgetalle van alle volwassenes in die huishoudingshuurtermyn- kalenderdatums en totale huurdae - huurbetalings- vervaldatum- en huurbedrag geskryf in sy getalle en langhandse waardes. Die huurkontrak is die toepaslike dokument om `n addendum in te sluit wat gemeenskapsbeleide, reëls, huurderverantwoordelikhede en beperkings uiteensit.

Vereiste Openbaarmaking in Kalifornië

In die staat van Kalifornië moet `n verhuurder verduidelik wie verantwoordelik is vir koste wat met gedeelde nutmeters geassosieer word en spesifiseer hoe koste bereken en gefaktureer word aan huurders. Die California Departement van Verbruikersake verskaf `n lys van dokumente wat by huurkontrak verstrek moet word. `N Huurder moet huurders hierdie kennisgewing aan huurkontrakte in agt punte of groter tipe gesig gee. Die dokumente dek onderwerpe rakende loodgebaseerde verfgevare, Megan se wet vir geregistreerde seksoortredersverslagdoening en `n huurder kwytskelding vir kwitansies, fakture of ramings wanneer `n sekuriteit deposito gebruik word.

Condividi su reti sociali: