Hoe bereken ek usda verbandfondsfooi?

Die Amerikaanse Departement van Landbou (USDA) bied `n regering waarborg van verbandlenings in landelike gebiede. USDA-gewaarborgde lenings kan gebruik word om die aankoop, konstruksie of herstel van `n fixer-boonste huis te finansier. Die lenings is beperk tot huise wat bekostigbaar en beskeie in grootte is. Huiskopers kan aansoek doen vir `n UDSA verband deur dieselfde leners wat goedgekeur is om VA en FHA versekerde lenings aan te bied.

1

Bereken die grootte van die verbandlening vir jou landelike woning. Die bedrag van die lening sal die koopprys wees minus u beplande afbetaling. Die USDA sal `n lening gee wat 100 persent van die aankoop is, sodat jy kan koop sonder `n afbetaling. Die lening sal dieselfde wees as die koopprys.

2

Bepaal of enige ekstra koste in die lening ingevul sal word. Die USDA maak voorsiening vir die befondsing van voorafbetaalde belasting, titel- en regskoste indien die waarde van die huis se waarde hoog genoeg is. Voeg die bykomende, verwagte fooie by die leningsbedrag by.

3

Vermenigvuldig die totale berekende leningsbedrag keer 2 persent. Die USDA befondsingsfooi is 2 persent van die leningsbedrag en kan ook gefinansier word. Byvoorbeeld, as die geprojekteerde verband $ 100,000 bedra, sal die USDA befondsingsfooi $ 2000 wees.

Wenke

• Die desimale vorm van 2 persent is 0.02. Gebruik dit as die vermenigvuldigingsfaktor as jy die fooi met die hand bereken of jou sakrekenaar het nie `n persentasie sleutel nie.
• Rentekoerse op USDA-lenings sal soortgelyk wees aan die koerse vir ander staatsbeheerde verbandprogramme.
• Die befondsingsfooi vir die herfinansiering van `n USDA-lening deur die USDA-waarborgprogram is 0,5 persent van die leningsbedrag.

Condividi su reti sociali: