Befondsing vir eerste keer huiskopers sonder afbetaling

Vir eersteklas huiskopers kan die probleem van `n moontlike afbetaling `n werklike probleem wees. Daar is leningprogramme vir die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) wat lae afbetalingsvereistes en bystand het om daardie betalings te dek. Sommige programme sluit in lenings, toelaes of verkoperskrediete om die afbetaling te dek.

Afbetalingshulp

As jy van plan is om `n huis te besit en dit sal jou eerste een wees, het jy werk om te doen. Eerstydse huiskopers wil natuurlik huise koop, maar kan nie baie geld vir afbetalings hê nie. Staatsvlakprogramme wat afbetalings en sluitingshulp verleen, is egter beskikbaar. Byvoorbeeld, Kalifornië bied die California Homebuyer`s Downpayment Assistance Program (CHDAP). Openlik vir inwoners van Kalifornië, CHDAP is nie `n kontanttoelaag nie, maar `n besonder bruikbare lening.

CHDAP

Geadministreer deur die CHDAP is `n uitgestelde betalingslening van 3 persent van `n huis se koopprys of waarde. CHDAP is bedoel om gebruik te word vir afbetalings en sluitings. Byvoorbeeld, `n eerste keer huiskoper wat `n huis van $ 150,000 koop, kan in aanmerking kom vir `n $ 4,500 CHDAP lening ($ 150,000x0.03 = $ 4,500). Betalings op CHDAP-lenings hoef nie gemaak te word voordat die huise daardie lenings gehelp het om in aanmerking te kom om huiskopers te koop nie, word verkoop, herfinansier of ten volle betaal.

FHA Verbande

As jy `n eerste keer huiskamer is en jy het toegang tot `n staatspan-bystandsprogram, moet jy dit gewoonlik met `n FHA-versekerde verband kombineer. Histories, verbande wat deur FHA ondersteun word, het ontspanne kwalifikasiestandaarde en relatief hoë uitleenlimiete gehad. Met behulp van `n afbetalingshulpprogram, soos CHDAP en `n FHA-versekerde verband, kan u uitgawes buite rekening wees. Met `n FHA-toelaatbare verkoperbydrae van tot 6 persent plus `n CHDAP-lening, is `n nul-afname-lening regtig moontlik. Daarbenewens kan goeie makelaars die afbetaling in die transaksie struktureer as `n verkoper se krediet aan die kopers.

Kontant Subsidies

Kontant toelaes vir hoopvolle eerste keer huiskopers kan eintlik gevind word, insluitend in die Goue Staat. Een voorbeeld van `n toekenningsprogram vir hoopvolle huiskopers is die CHF Platinum Grant wat deur die California Homebuyers Fund aangebied word. Vir voornemende Californië huiskopers, is die CHF Platinum Grant `n ware geskenk en moet nooit terugbetaal word nie. CHF bied kontant toekennings van 3 persent van `n California-huis se koopprys aan FHA-verband-kwalifiserende Californië-huiskopers met kredietpunte van minstens 620.