Kan Kalifornië help met `n afbetalings- en sluitingskoste?

Die California Housing Finance Agency bied verbandlenings vir lae- en gematigde-inkomste-inwoners van Californië. Die agentskap is in 1975 begin en word gefinansier deur die verkoop van staatseffekte en rente ingesamel uit verbandleners. Benewens `n eerste verbandprogram bied die agentskap die California Homebuyer`s Downpayment Assistance Program, of CHDAP. Hierdie spesiale verbandprogram bied finansiële bystand met afbetalings en sluitingsgeld.

CHDAP Program Oorsig

Die CHDAP verband is `n bykomende verband vir die eerste verband wat deur die leners gebruik is om die huis te finansier. Hierdie verband is ook bekend as `n stille tweede verband, want sy betalings word uitgestel totdat die lener die huis of die herfinansiering verkoop of die eerste verband betaal. Hierdie addisionele verband verhoog nie die lener se maandelikse paaiemente nie. Die CHDAP bedrag is beperk tot `n maksimum van 3 persent van die huis se aankoopprys of waarde, wat ookal minder is. Hierdie lening kan gekombineer word met enige tipe of bron van eerste verband.

Leningsvereistes

Die program is gerig op eerste keer huiskopers wat as lae of matige inkomste beskou word. `N uitsondering word gemaak vir die eerste keer koper reël vir die veterane van die gewapende dienste en vir huise wat in aangewese regering doelwitte. `N Lener se inkomste moet nie die toelaatbare maksimum oorskry nie, wat deur die land waar die huis geleë is, bepaal word. Die lener moet ook `n goedgekeurde beradingsprogram voltooi om te kwalifiseer.

Eiendomsvereistes

Die huis moet die wettige en primêre woning van die leners wees. Hulle moet hierdie besetting vir die lewe van die lening voortduur, en geen mede-leners word toegelaat nie, tensy hulle ook in die huis woon. Alle vorme van enkelgesinhuise kom in aanmerking, insluitende woonstelle, behalwe koöperasies, vervaardigde huise en stacaravans. Die grondgrootte kan nie groter as 5 hektaar wees nie. Die eiendom se verkoopprys mag nie `n maksimum bedrag wat deur die land waar die eiendom geleë is, oorskry nie.

Ander bepalings

Leners sal as eerste kopers beskou word as hulle nie binne die voorafgaande drie jaar `n huis besit het nie. Die eerste keer koper uitsondering vir huise geleë in die regering teiken gebiede word bepaal deur Amerikaanse Sensus data wat lae-inkomste wyk identifiseer. Leners moet Amerikaanse burgers of wettige vreemdelinge wees en voldoen aan al die kredietvereistes van die eerste verbandlener. Verbande word verkry deur gemagtigde private verbandleners en nie direk van die California Housing Finance Agency nie.

Condividi su reti sociali: