Voordele van lenings teen konvensionele lenings

VA lenings is huislenings wat deur die federale regering deur die Departement van Veterane Sake gewaarborg word. Beide aktiewe militêre en militêre veterane kan in aanmerking kom om die VA-leningprogram te gebruik om die aankoop van `n huis te finansier. VA lenings het belangrike voordele bo konvensionele verbandlenings.

Betekenis

VA lenings is een van die min bronne vir 100 persent finansiering van `n huis koop. Veterane kan `n huis koop met behulp van VA-befondsing sonder om `n afbetaling te maak. `N konvensionele verband vereis in die meeste omstandighede `n minimum van 5 persent afbetaling. Bankrate.com berig dat meer as 90 persent van veterane wat VA lenings gebruik, `n huis koop met 100% finansiering.

Private Verbandversekering

Konvensionele verbande vereis die betaling van private verbandversekering - PMI - indien die huiskoper minder as `n 20 persent afbetaling maak. PMI kan $ 80 of meer per $ 100,000 van die leningsbedrag by die maandelikse betaling vir `n koper voeg deur `n konvensionele lening en 5 persent aanbetaling te gebruik. Die VA verbied leners om verbandversekering op VA-lenings te hef.

Kredietkwalifikasies

Die VA sal toelaat dat `n leningsaansoeker kredietprobleme het en steeds kwalifiseer vir `n verband. Die VA kyk na individuele aansoekers en is bereid om spesiale omstandighede in ag te neem by die goedkeuring van `n verband vir `n veteraan. Konvensionele verbandleners is gekoppel aan spesifieke krediettellings en het strenger onderskrywingsstandaarde wanneer `n aansoeker kredietprobleme gehad het in die verlede.

tipes

Die VA bied waarborge aan verskeie tipes verbandlenings. Vaste koerslenings is beskikbaar met terme van 15 of 30 jaar. Verstelbare koers VA lenings kan `n aanvanklike rentekoersperiode van een, drie of vyf jaar hê met jaarlikse koersaanpassings daarna. Konvensionele lenings is beskikbaar in soortgelyke tipes. Die verskil is dat die VA die bepalings van die lenings bepaal om misbruik te voorkom. Dit is veral belangrik in ARM-lenings, waar die VA die tariewe en perke van die koersaanpassings bepaal.

Kenmerke

VA lenings kan nie voorskot boetes hê nie, en hulle is almal aanneemlike lenings. Albei hierdie eienskappe kan dit makliker maak om `n huis te finansier wat met `n VA-lening gefinansier word, aangesien die meeste konvensionele verbande nie aanvaarbaar is nie en `n volle inbetalingsklousule het as die huis verkoop word. `N Veronderstelbare lening kan oorgedra word aan iemand wat die huis koop, sodat die nuwe huiseienaar die huidige verband op die huis kan oorneem en nie `n nuwe verband vir die aankoop hoef uit te neem nie. Voorskotstraf kan op konvensionele lenings geplaas word, en die huiseienaar word ekstra gelde gehef indien hy of sy die huis in die vroeë jare van die lening wil herfinansier of verkoop.

Condividi su reti sociali: