Maniere om `n huis te koop

Daar is baie meer maniere om `n huis te koop as om `n tradisionele verband te kry. Alhoewel `n verband die algemeenste opsie is, kan dit moeilik wees as jy nie aan die streng inkomste-, skuld- en kredietvereistes voldoen nie. Deur al u opsies te verken, kan u die beste manier vind om `n huis te koop wat vir u en u finansiële situasie werk.

Gesinslenings

Gesinslenings laat jou toe om konvensionele uitleen te omseil. Dit word gedoen deur die gebruik van ekwiteit in `n familielid se huis, die gebruik van kontant voorhande of `n familielid wat `n omgekeerde verband op haar eiendom uitneem. Geskrewe dokumentasie wat die lening toon, enige toepaslike rente en die bepalings is belangrik om te verhoed dat die fondse as `n geskenk deur die Interne Inkomstediens belas word.

Huur om te Eien

Lease-to-own of huur-na-eie eiendomme werk soortgelyk aan `n huurgeld. Slegs in hierdie geval gaan `n gedeelte van u maandelikse betaling na `n afbetaling op die huis. In die ooreenkoms huur jy die huis vir `n voorafbepaalde prys en tyd. Realtor.com sê dit wissel van een tot drie jaar - en die verkoper bepaal `n gedeelte van jou betaling wat ter syde gestel word en gebruik word vir die afbetaling by die huis by die einde van u huurtermyn. Hierdie opsie werk goed as u `n lening weens lae kontantreserwes geweier is of as u onlangs werksgeleenthede verander het, wat gevolglik lei tot die verwerping van `n verbandaansoek.

Gedeelde eienaarskap

As jy `n tweede huis koop - vir huur of vakansie - kan koöperatiewe eienaarskap jou bevoordeel. In hierdie ooreenkoms deel jy eienaarskap en betalingsverantwoordelikheid by een of meer partye. Oorweeg die gebruik van `n uitkoopopsie in u samewerkingsooreenkoms sodat u of ander lede van die partytjie gekoop kan word as u nie meer die finansiële verpligting wil hê nie.

Federale programme

Konvensionele lenings kan enige plek van 5 tot 20 persent vereis. Federale Behuisingsadministrasie, of FHA, lenings en die Amerikaanse Departement van Veterane Sake het bekostigbare afbetalingsopsies. FHA benodig 3,5 persent af - maar jy moet aan spesifieke inkomste en skuldvereistes voldoen. Dit is beter om `n FHA-verskaffer in u omgewing te kontak om te sien of u kwalifiseer. Leninge vir Veterane Sake vereis geen afbetaling nie, maar jy moet `n kwalifiserende aktiewe plig of afgetrede militêre lid wees.

Condividi su reti sociali: