Va verband opsies

Die VA waarborg verbandlenings vir veterane om dit makliker te maak om huise te koop. Deur die waarborg van tot 25 persent van die koopprys, moedig die VA leners aan om lenings met gunstige terme en rentekoerse te maak deur hul risiko te verminder. Veterane kan 100 persent van die koopprys leen, indien hulle kwalifiseer - geen afbetaling is nodig nie. Selfs die befondsingsfooi wat op elke VA-lening gehef word, kan gefinansier word. Die omvang van verbandlenings sluit in verstelbare-koers-, vaste-rentekoste, gegradueerde betalings en groeiende ekwiteitslenings. `N Aantal VA-verbandopsies het egter min primêre mark-eweknieë.

Gesamentlike Lening

`N Gesamentlike lening word uitgereik aan `n veteraan en `n ander individu. Die ander individu mag `n gade of familielid wees, maar hoef nie te wees nie. Die ander individu kan `n ander veteraan wees, of hy ook sy VA-lening regtoelae of nie-veteraan gebruik. `N Gesamentlike lening, wanneer uitgereik aan twee kwalifiserende veeartse, kan gebruik word om `n huis te koop met tot vier wooneenhede plus een sake-eenheid. Krediet- en inkomstevoorwaardes wissel na gelang of die tweede individu `n veteraan is, maar oor die algemeen word die veteraan se inkomste swaarder geweeg. Die VA sal `n gesamentlike lening waarborg tot die bedrag van die gekwalifiseerde veteraan se belang in die eiendom.

Konstruksie / Permanente Huislenings

`N konstruksie / permanente huislening waarborg finansiering van die konstruksie, en die uiteindelike aankoop van `n nuwe huis. Die lening sluit voor konstruksie. Die bedrag van die lening wat vir die grond sal betaal, word op daardie aankoop toegepas, en die res word in besit gehou. Soos elke fase van konstruksie voltooi is, trek die lener `n gedeelte van die fondse en betaal dit aan die bouer. Die lener moet op elke trekking afteken, maar hy begin nie die lening terugbetaal voordat konstruksie voltooi is nie. Die VA vereis dat die konstruksie / permanente huislening geamortiseer word op `n manier wat die betalings gelyk is oor die leeftyd van die lening en verminder die balans minstens een keer per jaar om negatiewe amortisasie te voorkom.

Energie-effektiewe Verband

Hierdie tipe VA-verband finansier energie-doeltreffende verbeteringe. Dit kan gebruik word vir die arbeid en materiaalkoste van sonverhitting of verkoeling, weatherstripping en -sealing, opgradering na `n bestaande oond, isolasie en vensters. Die veearts kan self die werk doen, maar as hy dit doen, sal die energie-effektiewe verband slegs vir materiaal betaal. Alhoewel hierdie lening `n eerste verband moet wees, kan `n lening op `n bestaande eiendom verhoog word tot $ 6,000 vir energie-doeltreffende verbeterings solank die VA die verbeterings billik ag en bepaal dat die veteraan die verhoogde betalings kan bekostig.

Aanvullende Lenings en Lenings vir Veranderinge en Herstel

Bykomende lenings en lenings vir veranderinge en herstel, sowel finansier die koste van verbeterings aan `n huis wat die veteraan besit en okkupeer. Die lening vir verandering en herstel kan saamval met `n lening om die eiendom te koop. Die aanvullende lening is vir verbeterings aan `n huis wat reeds gefinansier is met `n VA-gewaarborgde verband. Die aanvullende lening moet gebruik word om die basiese lewensvatbaarheid van die huis te verbeter, en slegs 30 persent mag gebruik word vir verkoeling, kook en verwarmingstoerusting. Die lening vir veranderinge en herstel is minder beperkend.

Condividi su reti sociali: