Kan jy `n huisleningslening op `n va-verband neem?

Sedert 1944 het miljoene Amerikaanse militêre veterane voordeel getrek uit verbandlenings wat deur die Departement van Veterane Sake (VA) gewaarborg is. VA-gewaarborgde verbande is waar "nul af," geen sluiting kos huislenings vir kwalifiserende veterane wat huise koop wat hulle gebruik. Ook, geen privaat verbandversekering is nodig met `n VA-gewaarborgde verband nie, alhoewel baie van daardie spesifieke huislening se eienskappe nabootsende konvensionele weergawes naboots. Trouens, jy kan selfs `n huislening uitneem as jy `n VA-gewaarborgde verband het.

VA-Gewaarborgde Verbande

Die VA self is nie `n verbandlener nie en dit gee nie geld aan veterane om huise te koop nie. Inteendeel, die VA waarborg `n gedeelte van `n veteraan se verbandlening, wat die veteraan in baie gevalle makliker maak om leenkwalifikasies te leen. In die algemeen, VA huislenings is ook redelik liberaal in hoe in aanmerking kom leners kan hulle gebruik om huise te koop. Daarbenewens is daar geen versperring om `n VA-verband uit te neem en `n huisleningslening te soek wanneer dit verlang word nie.

VA lenings benodig `n maksimum 41 persent skuld-tot-inkomste verhouding. Afhangende van die lener vir die ekwiteitsloa, kan die skuld-tot-inkomste-verhoudings (DTI) tot 31 persent daal. Die DTI neem alle skuld, insluitende verbandbetalings en vergelyk dit met inkomste om te bepaal of u die lening kan bekostig.

Uitnemende Aandele

Twee verskillende tuisbeleggingsprodukte word gebruik om te teken op `n tipiese huis se opbouwaarde: huiskapitaallenings en huishoudelike kredietlyne. Afhangende van die bedrag van ekwiteit wat u in u huis het, kan óf huiskapitaallenings (HEL) of huishoudingslyne van krediet (HELOC) sin maak. Die reëls vir HELand HELOC-lenings is ook dieselfde vir VA-verbande. Jou VA huislening is die superieure retensiereg en enige huislike ekwiteits tipe lenings wat jy uitneem, is junior.

VA Cash-out-herfinansiering

Of jy nou `n HELOC of HEL op die bestaande VA-verband moet voeg, hang af van wat jy wil van die leningstipes. Sekerlik, as jy `n aandele opgebou het in die huis wat jy gekoop het met `n VA-verband, is huislenings `n opsie. VA-uitkontraktering kan egter ook beter wees as `n HELOC of HEL. Met VA-kontantherfinansiering trek jy kontantekwiteit uit jou huis deur jou nuwe herfinansierde VA-huislening.

Herfinansiering na HELs

As u van plan is om `n huisgelykheidstipe lening by u VA-verbande huis by te voeg, kan u probleme ondervind om die verband daarna te herfinansier. Liens op huise neem senioriteit aan op hul opname datum. As u bestaande VA-verband geherfinansier sou word na u nuwe HEL of HELOC. Dit kan junior wees op die lenings, wat die VA-gesteunde herfinansiering in gevaar stel. Herfinansier jou VA-lening voordat jy `n huisleninglening uitneem of die moontlikheid van VA-kontantherfinansiering ondersoek.