Kwalifikasies van `n vervaardigde woning vir `n lening

Departement van Veterane Sake-gewaarborgde lenings is beskikbaar vir vervaardigde huislenings. Die waarborg beskerm die uitlener teen verlies as die aktiewe dienslid of veteraan op die lening verstek. Om te kwalifiseer vir VA finansiering, moet die huis en die lener aan sekere vereistes voldoen.

Vervaardigde huise

Die VA definieer `n vervaardigde tuiste as een gebou op `n permanente raam en kan in een of meer afdelings verskuif word. Dit moet slaap-, eet- en kookkamers insluit. Die woning, wat `n badkamer moet hê, moet die vermoë hê om `n permanente verblyf te ondersteun. `N Eenwyd vervaardigde huis moet ten minste 10 voet breed wees, met `n minimum vloeroppervlakte van 400 vierkante voet. Dubbelwye eenhede moet ten minste 20 voet breed wees, met minstens 700 vierkante meter vloeroppervlakte.

In aanmerking te kom

Alle veterane met kwalifiserende diens na 15 September 1940, insluitende aktiewe dienspersoneel wat ten minste 90 dae gedien het, kwalifiseer vir huislenings. `N Veteraan kan `n sertifikaat van bekwaamheid van die naaste VA-streekkantoor aanvra. Die veteraan moet sy DD Form 214 se bewys van skeiding of ontslag bring, of `n aktiewe diensstatus toon.

Lening Kwalifikasies

Om `n VA-lening te ontvang, vereis die uitleenregulasies dat u die eiendom as u primêre woning binne `n redelike tyd nadat die lening sluit, okkupeer of beoog. Jy moet `n goeie kredietrekord hê en genoeg inkomste om die leningbetalings en ander koste verbonde aan die besit van `n vervaardigde woning te dek. U skuld, insluitende u verbandbetaling, behoort nie meer as 41 persent van u inkomste te wees nie. In teenstelling met konvensionele lenings, wat tipies spesifiseer, moet die verband-skuld-tot-inkomste-verhouding nie 28 persent oorskry nie, maar VA-lenings het nie `n skuldverhouding op die voorpunt nie.

Leningsgrense

Die maksimum leningsbedrag vir `n nuwe vervaardigde woning is die minste van 95% van die koopprys van die eiendom wat die lening verkry, plus die VA-befondsingsfooi, of `n vervaardiger se faktuurkoste, plus of minus opsies en die VA-befondsingsfooi. `N Evaluering bepaal die leningsbedrag op `n herverkoopte vervaardigde woning of `n baie of noodsaaklike terreinvoorbereiding.

Condividi su reti sociali: