Sal Hud my help om `n stacaravan te koop en dit op my eiendom te plaas?

Vervaardigde huise, voorheen bekend as stacaravans, bied `n bekostigbare huisvesting in landelike en nie-landelike gebiede. Die Departement Behuising en Stedelike Ontwikkeling bied finansiering vir die aankoop en plasing van `n vervaardigde woning op `n permanente grondslag. Die huis en die lot waarop die eenheid aangebring word, moet voldoen aan die departement se standaarde.

Die basiese

HUD hou toesig oor die Federale Behuisingsadministrasie, wat eensgesin koshuise verseker, insluitend gekwalifiseerde vervaardigde huise. Die titel- of titel II-verbandversekeringsprogramme dek vervaardigde huise. Die Titel I-program bied laer leningsbedrae en korter terugbetalingsvoorwaardes as lenings van titel II. Deur middel van titel II-lenings word die vervaardigde woning baie behandel soos `n tradisionele, huisgeboude huis, maar kan die lener die koste verbonde om die vervaardigde huis baie te vervoer en te heg.

Titel I

Vervaardigde huise belas as eiendom en verseker deur `n verband- of trustakte, het `n terugbetalingstermyn van 15 jaar tot 25 jaar onder Titel I. U kan `n Titel I-lening kry om `n nuwe of bestaande vervaardigde woning te koop vir `n bedrag tot $ 69,678. Hierdie leningsbedrag kan gebruik word om die koste van die vervoer van die huis na sy permanente perseel te dek, opstel, verankering sowel as wiel- en asverhurings vir die vervoer daarvan. U kan ook `n afsonderlike lening van tot $ 23,226 kry om `n vervaardigde tuiste te koop onder Titel I. Om albei gelyktydig te voltooi, is `n kombinasie lening beskikbaar met `n maksimum leninglimiet van $ 92,904.

Titel II

U kan die aankoop van `n nuwe gebou vervaardigde woning en sy installasie met `n titel II lening finansier. Ook bekend as `n konstruksie-tot-permanente lening, behels die aankoop van beide die huis en die land in `n enkele transaksie. Die Titel II lening benodig `n spaarrekening waaruit die lener trek om vooraf vasgestelde kontrakteursgelde te betaal vir die oprigting van die huis. Die lening kan ook die koste van razing dek en `n bestaande woning van die permanente fondament verwyder. Tipe II lenings hou by FHA se maksimum lening limiet vir die spesifieke area waarin die webwerf geleë is, wat $ 275,665 in die meeste dele van die land is. In sekere hoë koste, soos San Fransisco en Alameda, word die limiet egter verhoog tot $ 636,150. Die maksimum terugbetalingstermyn is 30 jaar.

Eiendomsvereistes

In aanmerking kom vervaardigde huise voldoen aan die departement se standaarde vir duursaamheid, konstruksie en veiligheid, bekend as HUD-kode. Hierdie huise is gebou na 15 Junie 1976. `n Rooi sertifiseringsetiket, of HUD-tag, is aan die buitekant van gekwalifiseerde eenhede aangebring. HUD-huise wat voor hierdie datum gebou is, kan nie verander word om HUD-kode te ontmoet nie. Huise gebou op of na die datum, wat veranderings ondergaan, moet deur `n gelisensieerde ingenieur herinsien word om te verseker dat die kode voortgesit word.