Wat is `n fha direkte endossement?

Die Federale Behuisingsadministrasie, of FHA, verseker meer as een derde van die land se verbande. As `n agentskap in die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD), is FHA instrumenteel in die herlewing van behuisingsmarkte, en die staat se waarborg bied laer-inkomste en kontantgegooide leners die vermoë om `n verband met `n minimum afbetaling te verkry. HUD het die FHA Direct Endorsement (DE) -program geskep om leners te help om aan die hoë aanvraag vir FHA-gesteunde finansiering te voldoen.

geskiedenis

Kongres het FHA in 1934 geskep as `n manier om die verwoeste post-Depressie-huismark te laat herleef. Die federale regering se belofte om te betaal in die geval van huiseienaar-standaard gee verbandleners die vertroue om aan leners van hoër risiko te leen, soos dié met minder as volmaakte krediet. FHA het `n vinnige groei beleef sedert die 2008-subprima-uitleen-ineenstorting, volgens Bloomberg.com. Die DE-program stel FHA-goedgekeurde leners in staat om verbande vir versekering te onderskryf sonder voorafgaande HUD-hersiening, wat die goedkeuringstye versnel.

Die basiese

Onder die DE-program het leners vir FHA-versekerde lenings, soos kredietverenigings, spaargeld en lenings, verbandlenings en banke, direk vir FHA onderskryf, eerder as die agentskap self. DE-voorregte word verleen aan `n leningsentiteit as geheel, eerder as aan individuele onderskrywers. Dit moet die vermoë demonstreer om verbanddokumente vir FHA te hersien en te sertifiseer volgens HUD se programbeleid en -prosedures. Uitleners ondergaan `n aansoekproses met HUD om DE-leners te word.

funksie

HUD se DE Underwriter Registry bevat alle FHA-goedgekeurde individue wat vir FHA onderskryf kan word. Dit verseker die gehalte van onderskrywers deur hulle te verifieer en hul rekord in verskeie federale databasisse te hou. Individue handhaaf `n FHA identifikasienommer wat hulle vir die res van hul amp as DE onderskrywers behou. Dit is die uitlener se verantwoordelikheid om sy individuele onderskrywers vir die DE-program goed te keur, wat leners aanspreeklik maak vir die FHA-lenings wat hulle verkry.

prosedures

Die DE-onderskrywer stuur die leninglêer na HUD vir FHA-versekeringsendossement nadat dit die lening finansier het. HUD hersien die lêer vir voltooiing en verskaf die Mortgage Insurance Certificate, of dit kan endossement weier en die lêer aan die lener terugbesorg indien dit onvolledig is of indien daar bewys bestaan ​​van leningbedrog. Selfs na endossement kan HUD FHA-endossement terugtrek weens bedrog of wanvoorstelling tydens onderskrywing. Verbandleningsprobleme op vorige of huidige lenings kan prompt na-endossement hersiening.

Condividi su reti sociali: