Die nadele van woonstel woon

Om in `n woonstel te woon, beteken nie om te bekommer oor eiendomsbelasting of `n verband nie. Verder hanteer eienaars die meeste van die instandhouding, wat huurders van een van die hoofoorsake van huiseienaarstres verlig. Daar is egter verskeie nadele vergesel van woonstellewe wat soms veroorsaak dat huurders beweeg of ernstig oorweeg om `n huis te koop.

Gebrek aan beheer

Alhoewel huurders van woonstelle baat vind by die verhuurder se wette, besit hulle steeds nie hul woonstelle nie. Met vooraf kennisgewing kan `n woonstelhuurder die huurder se woonstel binnegaan en inspekteer, wat huurder se privaatheid kan verminder. Ook eienaars het die reg om te vereis dat huurders `n verskeidenheid reëls moet volg. Sommige woonstel gemeenskappe het byvoorbeeld streng reëls oor binneverfkleure en fyn huurders vir oortredings.

Onroerende Bure

`N woonstel gemeenskap is net so vreedsaam as sy huurders en die reëls wat sy verhuurder aandring op. Sommige woonstelbewoners het minder as buurse gedrag van huurders in omliggende woonstelle moes verduur. En `n swak gemeenskaps verhuurder of eiendomsbestuurspan kan lei tot onwettige, lawaaierige huurders wat binnekom en sodoende die privaatheidsone verminder wat die meeste huurders as hul reg verwag.

Lease Kwessies

Huurkontrakte gee huurders `n beperkte vorm van eiendomsreg vir huurkontrakte vir spesifieke huurtermyn, wat beteken dat hulle slegs beskerming teen uitsetting bied tot die huurkontrak se einde. Daarbenewens kan baie huurkontrakte verhuurders voorsien van beëindigingsregte vir die swaarste van redes, en dwing huurders om regsgedinge in te dien om in die eiendom te bly. En `n woonstelhuurder se huurbetalings kan verhoog word met hernuwing.

Geen Eienaarsvoordele

Histories bied huiseienaarskap `n aantal voordele, insluitend `n geleentheid om belastingaftrekkings te eis. Met verloop van tyd kan `n huis in waarde styg, waarvan die ekwiteit `n tasbare bate vir die huiseienaar word. Daarteenoor kan woonwoonstelle nie huurgeld aftrek wanneer hulle belasting hef nie. Huurbetalings skep nie enige eienaarsbelang in `n woonstel nie.

oorwegings

Woonstel woon werk vir sommige, maar nie almal nie, mense. Met huiseienaarsregte kom egter verantwoordelikhede. By keuse tussen een opsie of die ander, moet voornemende huiskopers en huurders die voor- en nadele weeg en vergelyk met hul huidige en toekomstige leefstylbehoeftes.

Condividi su reti sociali: