Hernuwing aansporing idees vir `n woonstel huur

Goeie huurders is belangrik vir `n suksesvolle huurbesigheid, wat baie eienaars en eiendomsbestuurders bekommerd maak oor huurderretensie. Een strategie vir die behoud van goeie huurders is om aansporings, soos geskenke, kontant afslag of eiendomsverbeterings aan te bied, in ruil vir die huurder se ooreenkoms om die huurkontrak te hernu. Aansoeke om aansporings kan ook `n sterk onderhandelingstrategie vir huurders wees wat onvoorspelbaar is om in hul huidige huis te bly.

Hernuwingsonderhandelinge

Huurders en huurders kan aansporings tydens hernuwingsonderhandelinge gebruik: Die truuk identifiseer die behoeftes en hulpbronne van die ander party. In `n stywe huurmark kan eienaars nie bereid wees om `n vermindering in huurgeld te bied nie. Tog kan die verhuurder regtig `n huurder hou wat altyd betyds huur betaal en die eiendom in goeie toestand hou. In hierdie geval kan `n verhuurder nuwe toestelle of `n geskenkkaart aan `n plaaslike restaurant aanbied. As die situasie omgekeer word en `n huurder laer huur in die omgewing kan vind, bied huurgeld en fooiverminderings effektieweliker om huurders aan te moedig om te hernu.

Finansiële aansporings

As `n huurder op soek is na uitgawes, kan een of meer finansiële aansporings hom oortuig om te bly sit. Afhangende van die plaaslike huurmark, kan sommige eienaars bereid wees om `n huurder se huur te verminder of selfs `n huurder toelaat om in `n groter eiendom te beweeg sonder huurverhoging. Nog `n opsie is om huurgeld af te skaf, soos `n troeteldierfooi, of om `n eenmalige huurvermindering te bied. Huurders wat in gebiede met onsekere plaaslike ekonomieë werk, bied soms huurders se vroeë huurkontrakteringsopsies indien `n huurder sy of haar werk verloor en moet verhuis.

Fisiese Verbeteringe

Fisiese verbeteringe sluit in veranderinge aan die huis of woonstel self, soos skildery, nuwe vloer, matte of opgegradeerde toestelle. Hierdie tipe vernuwingspremie het beide verhuurder en huurder voor: Huurders kry `n hoër lewenstandaard en die verbeterings verhoog die waarde van die huurgeld.

Geskenke en Geskenkkaarte

Sommige huurders reageer goed op die aanbod van `n huishoudelike geskenk, soos `n flatpanele televisiestel of DVD-speler, in ruil vir huurhernuwing. Geskenkkaarte is `n ander alternatief met `n paar voordele bo fisiese geskenke: Eerstens, geskenkkaarte gee die huurder groter vryheid om te kies hoe om die geld wat op die kaart gelaai word, te spandeer. Tweedens, verhuurders hoef nie aansporing te koop, te stoor of te stuur nie. items vir hul huurders.

Condividi su reti sociali: