Lease voorsorgmaatreëls

Beide huurders en verhuurders wat `n huurooreenkoms aangaan, moet kennis neem van huurvoorsorgmaatreëls voor die ondertekening en vooruitgaan met `n huurkontrak. `N Huurooreenkoms is `n bindende kontrak tussen twee partye, met spesifieke wette om insittendes en eienaars te beskerm. Beide partye moet nie net hul regte bestudeer nie, maar neem maatreëls om duur en ongemaklike situasies te vermy.

Huurder Huurder Wette

Huurders en eienaars moet `n afskrif van staatswette rakende huurderhuurders kry. Die meeste, indien nie, sal alle state `n gedeelte van wette wat spesifiek geskryf is vir verhuurder-huurder kwessies. Dit is belangrik om te hersien voordat u `n huurkontrak aangaan sodat elke party die regte en verantwoordelikhede verstaan ​​wat verband hou met die aanvaarding van `n huurkontrak. Lees en leer hierdie inligting kan geskille tussen huurder en verhuurder verlig, en help om situasies vinniger op te los.

Huurvoorwaarden

`N duidelike begrip van die huurtermyn is noodsaaklik vir `n suksesvolle transaksie. Enige vrae van enige party moet opgelos word voordat die kontrak begin word. Huurders mag dalk nuuskierig wees oor hoe lank die huurtermyn is, indien troeteldiere toegelaat word, waar om die huur te betaal, en hoeveel deposito benodig word. Huurders moet seker maak dat huurders al die huurtermyn verstaan. Daarbenewens moet `n verhuurder `n volledige agtergrond en verwysingskontrole op die huurder uitvoer om betroubaarheid te verseker.

Loop deur

Dit is baie belangrik om altyd `n deurloop van `n eiendom te doen voor en na die huurtermyn. Dit is vir die beskerming van beide partye, sodat die verantwoordelikheid vir enige skade behoorlik toegewys word. Daarbenewens kan veiligheidsgevare geïdentifiseer word, soos gebrekkige rookdetectoren, gebrek aan branduitgangen en kode oortredings. Huurders vind dit nodig om `n kontrakteur te vergesel tydens enige deurloop, en die neem van foto`s kan baie voordelig wees.

Gedokumenteerde betalings

Betalings aan `n verhuurder moet altyd in een of ander vorm wees wat gedokumenteer kan word, of `n papierroete het. Persoonlike tjeks, geldopdragte en kassierekeninge is verifieerbare vorms van betaling wat bewysbaar is as daar ooit `n verskil oor `n gemiste betaling is. Dit is ook `n goeie idee om afskrifte te maak van enige betalings wat gegee word, of om `n kwitansie van die verhuurder te kry. Daarbenewens gebruik leningsinstellings dikwels gekanselleerde huurkontrole as bewys van tydige betaling geskiedenis wanneer aansoek gedoen word vir `n huislening.

deposito

Die meeste lande sal vereis dat `n verhuurder die sekuriteit deposito in `n aparte rekening plaas wanneer dit deur `n huurder ontvang word. Sommige lande vereis dat `n verhuurderlys waar die deposito gehou word, en of enige rente aan die huurder betaal sal word. Enige nie-terugbetaalbare gedeeltes van die deposito moet as sodanig gelys word en duidelik uiteengesit. Items soos `n "nie-terugbetaalbare" skoonmaakfooi moet uitdruklik wees. Aftrekkings uit die deposito moet vir die huurder gespecificeerd word vir uitstel.

Condividi su reti sociali: