Wat is die dinge wat jy moet oorweeg wanneer jy `n huiseienaarsvereniging begin?

`N Huiseienaarsvereniging is `n regspersoon wat die eiendom van huiseienaars in `n sekere gemeenskap versorg en verteenwoordig. Die doel van `n huiseienaarsvereniging is om eiendomswaardes binne die gemeenskap te handhaaf en moontlik te verhoog. Die vereniging bereik sy doelwitte deur gemeenskapseiendom te versorg en beperkinge op eiendom binne die gemeenskap af te dwing.

dienste

Een van die eerste besluite wat die vereniging moet maak, is watter soort dienste, indien enige, die vereniging aan sy lede sal voorsien. Baie verenigings bied hoë spoed internet, satelliet, riool, water, vullis, sneeu verwydering, landscaping, en algemene instandhouding van die voorste grasperk en selfs die agterplaas by tye.

Raad van bestuur

Die vereniging sal op `n daaglikse basis deur `n bestuursraad en deur `n bestuurder of administratiewe assistent bestuur word. Die vereniging moet bepaal hoeveel lede op die direksie sal dien, hoe lank hulle diensvoorwaardes sal wees en hoe hulle gestem gaan word.

Gemeenskapsbeperkings

Die vereniging moet ook oorweeg watter soort beperkings op die eiendomme binne die gemeenskap plaasvind. Beperkings kan verband hou met strukturele veranderinge aan eenhede, eksterne voorkoms en verandering van eenhede, vereiste instandhouding van voor- en agterplaas, vereistes vir parkering en besoekers en enige ander redelike beperkings wat die vereniging vind toepaslik. Onder die staatsreg moet hierdie beperkings in `n formele regsdokument wees, wat dikwels `n verklaring van verbonde, kodes en beperkings genoem word.

Gemeenskapseiendom

Die vereniging moet ook besluit watter eiendom die vereniging sal besit en hoe die vereniging daardie eiendom vir die gemeenskap se voordeel sal onderhou. Gemeenskapsverenigings eiendom sluit dikwels `n klubhuis, swembad, oefenfasiliteit, park of ander oopruimte, piekniekareas en enige ander fasiliteite in wat die gemeenskap oor die algemeen verryk en bevoordeel.

assessering

Om sy aktiwiteite te finansier, moet die vereniging `n skedule van assesserings aanneem. Assesserings is gelde wat die vereniging aan lede betaal. Die assesserings finansier die verenigingsaktiwiteite. Dit is belangrik dat die jaarlikse assessering gelyk is aan of die verwagte uitgawes vir die vereniging effens oorskry. Die direksie sal ook moet besluit wie die administratiewe rekeningkundige take sal hanteer om assesseringsbetalings te ontvang, die vereniging se finansiële boeke te hou en die vereniging se begroting op te stel.

Condividi su reti sociali: