Hoe om te gaan met huiseienaarsverenigings

Huiseienaarsverenigings funksioneer soos klein gemeenskapsregerings, met "verbonde" om ontwikkeling te beheer. Die verbonde kan riglyne stel vir argitektoniese style en huiskleure, die keuse van plante vir jou tuin, of huise verhuur kan word en byna enigiets anders waarvoor die verenigingsraad stem. Verenigings bestuur ook gemeenskaplike bates soos swembaddens, tennisbane of privaat paaie, hef eienaars jaarlikse fooie vir onderhoud en fyn eienaars wat die verbonde oortree.

1

Ondersoek die vereniging voordat jy inbeweeg. Elke vereniging moet sy verbonde uitskryf, dus lees oor hulle en kry `n gevoel of jy gemaklik is met die reëls. Gaan na plaaslike nuuslêers om te sien of daar `n geskiedenis van assosiasie- / eienaarskonflikte is. Vind uit watter soort reserwes die vereniging het om herstelwerk aan ontspannings- of gedeelde fasiliteite te doen. As die reserwes laag is, kan die vereniging ekstra koste aan huiseienaars hef om die skade te dek.

2

Neem `n aktiewe rol in jou vereniging. Die vereniging kan stem om die verbonde te eniger tyd te verander - lees enige pos wat u ontvang oor voorgestelde veranderinge en stem u mening op die volgende direksievergadering. Plaas onopgeloste klagtes skriftelik oor die raad sodat dit gedokumenteer word. Ontmoet met huiseienaars, as baie van hulle nie saamstem met die direksie se rigting nie, bou `n verenigde front. Begin self vir die raad as jy kan.

3

Hou jou huidige bedrae, ongeag watter kwessies jy met die direksie het. As u nie betaal nie, kan die vereniging die huis afskakel en huis toe neem, selfs al is u slegs `n paar duisend dollar kort. Een studie aangehaal deur CNN verklaar dat verenigings in vyf Californië-lande uitgesluit op `n totaal van 70 huise vir skuld van minder as $ 2500.

tip

• Leer die staat en federale wette wat beperk wat verenigings kan doen. Die federale wet bepaal dat verenigings jou nie kan keer om `n satellietskottel te installeer nie. Die Vryheid om die vlagwet te wys, sê hulle kan nie verhoed dat iemand die sterre en strepe vlieg nie. Sommige state gee jou ook die reg om `n vlagpaal te installeer.

waarskuwing

• Afgesien van beperkings wat in wetgewing neergelê is, is verenigings vry van regeringsinmenging. As u `n dispuut aangaan, kan dit `n hofsaak neem om die vereniging terug te laat val - en as u verloor, is u aanspreeklik vir die prokureurskoste.

Condividi su reti sociali: