Die huiseienaarsvereniging en sy standaarde

Baie ouer woonbuurte het daardie een of twee huise in dit wat uitstaan ​​- en nie positief nie. Hulle kan `n harde, gekleurde kleur geverf word, onbedekte wingerde vol onkruide en hoë gras het, word swak gehandhaaf, met hangende geute en peeling verf, of puin oor die tuin gestrooi. Vir huiseienaars wat naby aan mekaar woon, is hierdie huise `n oogopname en verminder die bemarkbaarheid van hul huise. Om hierdie situasies te voorkom, is die rede vir huiseienaar se assosiasie standaarde.

identifikasie

Huiseienaarsverenigings is organisasies wat deur die huiseienaars in `n gemeenskap gevorm word om die algehele lewensgehalte in `n gemeenskap te bevorder. Hulle hef kostes van elke lid en gebruik dit vir die instandhouding van gemeenskaplike areas. Hulle handhaaf ook enige buurtverbonde, wat reëls of standaarde is wat verband hou met eiendomsbesit in die gemeenskap. Sommige huiseienaarsverenigings is vrywillig, terwyl die meerderheid verpligtend is vir enigiemand wat verkies om in daardie gemeenskap te woon. Kopers wat `n huis koop in `n gemeenskap met verpligte lidmaatskap in `n huiseienaarsvereniging moet `n ooreenkoms onderteken waarin aangedui word dat hulle die reëls en verbonde van die gemeenskap sal nakom voordat hulle die aankoop van hul huis voltooi. Die vereniging het `n raad wat bestaan ​​uit gemeenskaps huiseienaars wat al die administratiewe werk van die vereniging en huurkontrakteurs doen om die handarbeid wat by naburige onderhoud betrokke is, uit te voer.

geskiedenis

Huiseienaarsverenigings het in die 1960`s begin as deel van die beplande ontwikkelingsbeweging. Baie groot gemeenskappe het gemeenskaplike gebiede gehad wat geriewe soos swembaddens en tennisbane ingesluit het. Verenigings van huiseienaars in die ontwikkelinge het ontwikkel om hierdie gemeenskaplike gebiede te behou. Namate die konsep gegroei het, het huiseienaarsverenigings besorg geraak om die eiendomswaardes van die gemeenskap te handhaaf en begin standaarde te skep vir die versorging en verbetering van huise in die omgewing. Sommige state reguleer huiseienaarsverenigings en hul gesag, terwyl ander nie. Kalifornië het `n aansienlike regswet op huiseienaarsverenigings.

funksie

Terwyl die werklike vereistes kan wissel, is die meeste huiseienaarsverenigingsstandaarde van toepassing op basiese huiseienaar-instandhouding: As huiseienaar in `n verenigingsgemeenskap moet jy jou grasperk sny, jou grasperk en plantbeddens saai, dooie plante verwyder en oorgroeide blare snoei. Jy moet gereeld die buitekant van jou huis verf met kleure wat ooreenstem met die omgewing. Gevalde luike, gutters en trim moet herstel word en gebreekte vensters vervang. Enige werk wat op die huis gedoen word, moet op `n goeie manier gedoen word. Huiseienaars moet puin verwyder, soos nie-operasionele voertuie, vullis en toerusting van buite van hul huis.

Argitektoniese Standaarde

Baie gemeenskappe hou ook argitektoniese standaarde wat toevoegings en buiteprojekte aan die eiendom reël. Terwyl die huis exteriors in `n woonbuurt nie identies hoef te wees nie, hou argitektoniese standaarde die buitelanders in harmonie met mekaar om `n landskap te skep wat aangenaam vir die oog is en eiendomswaardes verhoog. Enige verbeterings word vereis om aan die plaaslike boukode te voldoen en moet die boustyl van die huis aanvul. Byvoorbeeld, as `n huis in `n woonbuurt met koloniale steen- en sypaadjies geleë is, behoort `n huiseienaar nie `n selfdoenende, moderne, minimalistiese brandstof-motorhuis te bou nie. Heinings moet van dieselfde hoogte en basiese styl wees. Jy kan nie `n tweede storie op jou huis bou in `n woonbuurt vol boerderye of `n olieboom in jou voorplaas oprig nie.

Argitektoniese Komitees

Baie gemeenskappe benodig projekplan goedkeuring deur `n argitekkomitee voordat enige groot projekte plaasvind om te verseker dat hulle in ooreenstemming is met die buurtstandaarde. Ander huiseienaars, `n buite-groep professionele persone of `n kombinasie van die twee maak die komitee uit. Hulle soek na die nakoming van behoorlike boupraktyke en na buurtstandaarde.

Condividi su reti sociali: