Meenthuise vs Condominiums

Meenthuise en Condominiums word albei beskou as `n soort gedeelde behuising. Meenthuise is `n tipe of styl van konstruksie, waar `n woonstel in teenstelling daarmee `n soort eienaarskap is. Condominiums word algemeen geassosieer met multi-storie geboue soortgelyk aan `n woonstel gemeenskap, maar kan ook bestaan ​​in `n kollektiewe saamgestelde strukture, soos meenthuise. Eienaarskap van beide bied die gerief van geen buite onderhoud en toegang tot geriewe gekombineer met die belasting voordele van huiseienaarskap.

struktuur

`N Meenthuis is een deel van `n ry identiese huise wat opeenvolgend met `n aangrensende muur na die buurhuis gebou is. Die meeste meenthuise het verskeie vloere. `N Stadshuis het dikwels `n patio en `n klein erfruimte. `N Condominium is een deel van `n gebou en kan soortgelyk of anders as sy bure wees. `N Condo mag op die grondvloer of op `n hoër vloer geleë wees. `N Condominium kan buite spasie hê, soos `n stoep of patio.

bestuur

Al die condominium eienaars behoort aan die huiseienaarsvereniging. Die vereniging kies `n raad van direkteure wat verantwoordelik is vir die bestuur van die eiendom. Eienaars betaal `n maandelikse fooi aan die eiendomsvereniging vir eiendomsbestuur en instandhouding van gemeenskaplike gebiede. Tipies, meenthuise gemeenskappe het `n soortgelyke reëling, maar mag of mag nie persoonlik aan die vereniging deelneem nie.

eienaarskap

Die woord condominium kom van die Latynse taal en beteken "algemene beheer." Wanneer `n persoon `n condominium besit, besit hy die regte op sy koshuis sowel as `n aangewese persentasie gemeenskaplike eiendom wat grond en geriewe insluit. Die meesterakte van `n condominium gee `n uiteensetting van elke eenheid se persentasie van eienaarskap, wat die vereniging gebruik om elke eienaar se gedeelte van die maandelikse verenigingsklousules te bepaal. Wanneer `n koper `n woonhuis koop, koop hy die grond onder sy eenheid en die townhome self, insluitende sy dak. Oor die algemeen hou stadshuiseienaars hul eie aangrensende erfgebiede.

Gemeenskaplike gebiede

Die gemeenskaplike gebiede van `n woonstel of meenthuisontwikkeling sluit dikwels gemeenskaplike ontspanningsareas, fiksheidskamers, parkeerareas, parkruimte en sypaadjies in. Terwyl eienaars van gemeenskapsareas gesamentlike gemeenskapsareas besit, word die gemeenskaplike areas van `n meenthuis hoofsaaklik in besit van `n huiseienaarsvereniging en word dit vir die gebruik en voordeel van inwoners gehandhaaf.

wet

Die eienaars van `n woonstel of woonbuurtontwikkeling moet `n regsdokument opneem met die plaaslike owerheidsdepartement se registrasiedepartement genaamd `n Condominium-verklaring of `n verklaring van beperkende verbonde. Daarin beskryf die ontwikkelaars die eiendomspesifikasies, aard van die projek en enige aktebeperkings. Aktebeperkings behels tipies `n eienaar se gebruik van die eiendom en sy onderskeie gemeenskaplike areas.

Condividi su reti sociali: