Hoe om `n klagte in te dien teen die eienaar van u woonstel

Indien u `n klagte teen u verhuurder indien, kan dit deur middel van `n regeringsagentskap of in die hof vir klein eise plaasvind wanneer monetêre vergoeding vereis word. Die beskikbare metodes van klagtes wissel na gelang van die aard van u eis. Byvoorbeeld, `n klag oor diskriminasie word deur `n staatsagentskap geliasseer, terwyl `n klagte aangaande `n onbetaalde deposito die beste deur die regstelsel gehanteer word.

Oplossing deur middel van "herstel en aftrekking"

Terwyl baie klagtes teen `n verhuurder vergroot word na `n hoër gesag, kan sommige huurders deur huurders opgelos word. As u woonstel herstelwerk benodig of `n veiligheidsaspek aangespreek moet word, kan u die probleem oplos en betaling van u verhuurder verkry deur middel van `n huuraftrekking. In Californië kan die koste van herstelwerk nie langer as een maand se huur wees nie, en die metode "herstel en aftrekking" kan slegs twee maande in `n tydperk van twaalf maande gebruik word, volgens Nolo. `N Bykomende opsie vir die aanspreek van `n instandhoudingsagterstand sluit in huurgeld. Voordat u huur probeer weerhou, moet u u klagte skriftelik by die verhuurder indien.

Verslagdoeningsklagtes oor veiligheidsgevare

Wanneer jou klagte met betrekking tot `n veiligheidsrisiko in jou woonstel of by jou behuising kompleks, `n verslag oor die kwessie aan die regering agentskap beste toegerus is om die situasie aan te spreek. Byvoorbeeld, as u klagte `n brandgevaar veroorsaak, soos `n tweede deur in u woonstel wat nie meer funksioneer nie, kan die eiendom plaaslike brandkodes oortree. Kontak u stad se kodehandhawingsafdeling om enige vermoedelike oortredings van gebou-, elektriese of loodgieterskodes aan te meld. U kan ook kontak met die plaaslike brandweer om `n brandveiligheidsoorsaak aan te meld.

Kry `n deposito terug

As u verhuurder weier om `n sekuriteit deposito terug te stuur, kan die hof vir klein eise u beste opsie wees. Voordat u hof toe gaan om `n pak in te dien, hersien u huurkontrak om te verifieer dat geen oortredings bestaan ​​het nie. Jou verhuurder moet `n probleem spesifiseer, soos tapytverf, muurskade of nie die huurtermyn nakom wanneer u fondse weerhou word nie. Skryf jou verhuurder `n brief waarin die geld terug gevra word, en spesifiseer waarom jy die bevindings betwis. As die geld nie terugbesorg word nie, besoek jou plaaslike klein eishof en dossierpak. `N Prokureur is nie nodig nie. In San Francisco, gevalle wat in die hof vir klein eise gehoor word, is beperk tot $ 10,000 vir individue en $ 5,000 vir besighede. Die California hofstelsel verskaf afskrifte van die papierwerk wat nodig is vir klein eise en instruksies by die California Courts webwerf. As u eis die grense van die klein eisehof oorskry, kan u ook in die siviele afdeling van die verhoorhof aanhangig maak.

Die aanspreek van diskriminasie

Kalifornië wet verbied huisverskaffers om te diskrimineer teen potensiële of huidige huurders op grond van ouderdom, etnisiteit, ras, godsdiens, gestremdheid, seks, seksuele oriëntasie, huwelikstatus, gesinsstatus, bron van inkomste, genetiese inligting en geslagsidentiteit en -uitdrukking. As jy voel dat jy gediskrimineer is, lê `n klagte by die California Department of Fair Employment and Housing. Die proses begin met `n voorafgaande klagte-ondersoek. Die resultate van die ondersoek kan tot `n ondersoek lei. As die klagte geldig is, werk die DFEH met albei partye om die kwessies op te los voordat die situasie by die hof gevorder word. `N pre-klagte ondersoek kan aanlyn geliasseer word op die DFEH webwerf.