Artikel 8 huise en woonstelle

Vroeër genaamd Artikel 8, help die Behuisingspakket-program wat deur die federale regering geadministreer word, gestremdes, bejaardes en lae-inkomste-mense bekostig private behuising wat aan `n stel sanitasie- en veiligheidstandaarde voldoen. Huurders in die program ontvang owerheidsuitgawes wat direk aan die verhuurder betaal word om die totale maandelikse huurrekening te verreken.

Hoe dit werk

Goedgekeurde gesinne moet `n verhuurder vind wat reeds betrokke is of bereid is om deel te neem aan die Behuisingspakketbewysprogram. Om deel te neem, moet `n verhuurder voldoen aan die behuisingskwaliteitstandaarde van die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) en aanvaar die voorgestelde huurgeld wat deur die Behuisingsagentskap (PHA) aangedui word. Sodra die huurder en verhuurder `n huurooreenkoms uitvoer, word dit by die plaaslike PHA geliasseer. Die huurder betaal `n gedeelte van die huurgeld soos deur die PHA bepaal, en die PHA stuur maandeliks die oorblywende bedrag aan die verhuurder per pos of direkte bank deposito. Deelnemers kan `n woonstel kies in `n multi-familie huis of gebou of `n enkelhuis. Alhoewel gesinne kan kies om in `n HUD-gesubsidieerde behuisingsprojek te bly, kom enige eiendom wat in aanmerking kom, in aanmerking. `N Deelnemer mag sy voucher op `n HUD-huis koop.

Wie kan deelneem

Burgers en geskikte immigrante nie-burgers mag aansoek doen. Die PHA bepaal die aansoeker se geskiktheid vir die program volgens die bruto jaarlikse inkomste en die grootte van sy gesin. Inkomste moet teen 50 persent of onder die metropolitaanse gebied se mediane inkomste wees. Die PHA ken vooraf 75 persent van bewysstukke toe vir aansoekers met `n inkomste van of onder 30 persent van die plaaslike mediane inkomste vlak wat deur HUD gepubliseer is.

Eiendomsvereistes

Die 13-punt behuising kwaliteitstandaard eksamen evalueer die toegang tot die huis, luggehalte binne, badkamer, loodverfverf teenwoordigheid, ligte en elektriese stelsel, kombuis, omgewing, sanitasie, sekuriteit, rookdetectoren, struktuur, termiese omgewing en watervoorsiening . Die HUD inspekteur moet die huis veilig en groot genoeg oorweeg vir die lewe en voedselvoorbereiding.

Aansoek en toekenning

Belangstellendes moet die plaaslike HUD PHA-kantoor kontak om `n aansoek in te dien. `N Maksimum bedrag wat toegeken word, word bereken deur die laer totaal van die HUD-huurstandaard te verminder min 30 persent van die aansoeker se aangepaste maandelikse huishoudelike inkomste of die huurgeld min 30 persent van huishoudelike inkomste.

Waglyste

Die openbare eis vir die Behuisingspakketkoseprogramme oorskry tipies beskikbare bronne, wat lei tot lang wagperiodes vir aansoekers of geslote waglyste in periodes van hoë aanvraag. Elke plaaslike PHA het sy eie stelsel om prioriteite te stel om keuses uit `n waglys te maak. Oor die algemeen gee PHAs voorkeur aan ontheemde of hawelose gesinne, diegene wat in substandaardbehuising woon of meer as 50 persent van huishoudelike verdienste in huur betaal.

Condividi su reti sociali: