Brand inspeksies en huur eiendomme

Eienaars van residensiële en kommersiële huur eiendomme moet staats- en plaaslike brandveiligheidskodes volg. Voldoening aan hierdie kodes word hoofsaaklik afgedwing deur inspeksies deur plaaslike brandweerdepartye, of gekwalifiseerde brandinspekteurs by die departement van brandweer. Afhangende van hoe die eiendom gebruik word, vind brandinspeksies op `n periodieke basis plaas, soos jaarliks, of op versoek van die eienaar of huurder.

Brandveiligheidsinspeksies

Beide staatsreg en plaaslike ordonnansies vereis inspeksies vir nuwe en herontwikkelde geboue om te verseker dat voldoening aan brandveiligheidsvereistes soos brandsproeier en brandalarmstelsels nagekom word. Jaarlikse brandveiligheidsinspeksies word ook benodig vir alle kommersiële geboue en multi-familie residensiële huur eiendomme soos woonstelle, hotelle, motels of ander tipe verblyf. Die eienaar van die eiendom is verantwoordelik vir die nakoming van brandkodes en betaal vir die vereiste inspeksies. Die doel van die inspeksies is om brandveiligheid te verseker deur eienaars op te voed oor die vereistes vir brandkodes en om kode nakoming te behaal.

Residensiële Huur Eiendom

Die jaarlikse brandveiligheidsinspeksies vir residensiële huurgeld vind gewoonlik sonder kennisgewing plaas, maar vereis toestemming van die eienaar, bestuurder of huurder. Die inspeksie word uitgevoer in alle toeganklike gemeenskaplike areas van die eiendom, soos trappe, motorhuis, oefen- en waskamers, asook enige vakante huureenheid. `N Behuisde huur eenheid kan op versoek van `n huurder ondersoek word. Die inspekteur kyk na alle gevare wat brandveiligheid beïnvloed, insluitend geblokkeerde vuurpaaie en uittreksels. Toereikende eiendom nommer identifikasie-gevaarlike materiaal berging-balkon BBQ- en brandbeskermings toerusting, soos rookmelders. Sekere nie-nakomingskwessies kan deur die inspekteur hanteer word by die eienaar, soos ontbrekende brandblussers. Ernstige voldoeningskwessies, soos `n onbruikbare brandalarmstelsel, moet egter aan die brandweer se Buro vir Brandvoorkoming gerapporteer word.

Artikel 8 Inspeksies

Federale huurhulp vir gekwalifiseerde huurders is beskikbaar via die afdeling 8-voucherprogram, wat deur plaaslike behuisingsowerhede, soos die San Francisco Behuisingsowerheid, geadministreer word. Residensiele eienaars met huurders wat voucherhulp ontvang, moet voldoen aan artikel 8-inspeksievereistes, wat bykomend is tot inspeksies wat deur die staatsreg of plaaslike ordonnansie vereis word. Die huur eenhede is onderhewig aan inspeksie voordat die huurgeld begin en op `n jaarlikse basis deur die huurgeld. Alhoewel die program se inspeksievereistes wyer as brandveiligheidskwessies is, sluit hulle spesifieke vereistes vir rookdetectoren in. Die verklikkers moet voldoen aan die Nasionale Brandbeskermingsvereniging Standard 74 en sluit toepaslike bykomende kenmerke in indien die huurder vir die huureenheid gehoorgestremd is.

Kommersiële Huur Eiendom

Afhangende van die soort fasiliteite van `n kommersiële huurgeld, kan plaaslike voorskrifte of brandweerriglyne vereis dat rekords gehou word wat op aanvraag beskikbaar is tydens `n brandveiligheidsinspeksie. Byvoorbeeld, die San Francisco Fire Department vereis eienaars van eiendom `n binder gemerk "SFFD" wat op die perseel gehou word, te handhaaf en is geredelik beskikbaar vir hersiening met inligting oor die nakoming van brandveiligheidskodes. Die tipes rekords wat nodig mag wees vir die bindmiddel sluit jaarlikse toetse van brandveiligheidstoerusting en brandveiligheidsbore in - `n fasiliteit noodplan- of brandveiligheidsdirekteur sertifikaat.

Condividi su reti sociali: