Wat is insluite ten opsigte van huur eiendomme?

By die bespreking van residensiële huurgeld verwys inklusies gewoonlik na items wat in die huurprys ingesluit is en kan dit ekonomiese of fisiese eiendom insluit. Elke huurwoning eienaar het die reg om die inklusies in `n huurhuurkontrak op te stel, soos hy sien, maar hy kan nie op die insluiting daarvan verander as die huurkontrak in plek is nie, tensy die huurkontrak uitsonderings maak vir veranderings in omstandighede.

Finansiële Insluitings

Finansiële insluiting is die monetêre koste wat verband hou met die bestaan ​​van die eiendom wat deur die eienaar van die eiendom betaal word en deur die huurgeld geabsorbeer word. Algemene finansiële insluite is die hoof en rente op `n verbandlening wat deur die verhuurder besit word, jaarlikse eiendomsbelasting vir die huurgeld, huiseienaarsverenigingsklagte en aanspreeklikheids- en eiendomsversekering. Afhangende van die sterkte van die huurmark, sal `n eiendomsaandeelhouer poog om huurgeld te versamel wat minstens elke maand sy buitekoste vir die huurgeld dek. In `n sterk mark sal die eienaars waarskynlik `n wins maak. Vir `n aangepaste huurprys kan die eienaar nutsdienste vir die huur eiendom in die maandelikse huur insluit. As u krediet beskadig het en nie die deposito`s vir nutsdienste kan bekostig nie, kan u in staat wees om `n ooreenkoms met die eienaar van die eiendom te doen om die nutsdienste in sy naam te verlaat en die bedrag by u maandelikse rekening te voeg. As die eienaar die eiendom vir jare gehuur het en weet die gemiddelde koste van nutsdienste of die eiendom `n seisoenhuur is, kan dit vir die eienaar makliker wees om die nutsdienste in sy naam te hou en die huur aan te pas om die koste te dek.

Fisiese insluiting

Daar word verwag dat ingeboude toestelle soos stowe en skottelgoedwassers deel van gehuurde eiendom sal wees, maar vrystaande toestelle, soos yskaste, klere wasmasjiene en drogers en mikrogolwe, word nie beskou as ingeboude toestelle nie en is opsionele toestelle vir insluiting in `n huur eiendom huur. Baie huurwoning eienaars kies uit om daardie items te verskaf omdat hulle nie die verantwoordelikheid of koste van die instandhouding daarvan wil hê nie. As u nie daardie items besit nie en nie wil koop nie, soek `n huur wat daardie toestelle insluit, of kyk na die koste van die huur van die toerusting vir die duur van u huurkontrak.

Nie ingesluit

`N fout wat baie huurders maak, koop nie `n versekeringspolis om persoonlike besittings te dek nie. Die eiendomsversekeringspolis wat deur die eienaar gehou word, dek die eiendom en enige voorwerpe in die eiendom wat die eienaar besit. Huur-eiendom versekering dek nie die besittings van die huurder nie.

Condividi su reti sociali: