Hoe om `n huurder te help, word vasgevang

As `n huurder jou inlig dat sy agterstallige huurbetaling in die pos is, kan dit `n leuen wees.
Inhoud
1
2
3
4
5
Tip
Waarskuwing

Laat huurbetalings kan `n algemene voorkoms in die lewe van `n verhuurder wees. Jou huurders mag `n magdom redes hê waarom hulle nie huur betaal nie. As `n verhuurder het u die keuse om huurders uit te stel wat laat betaal of saam met hulle werk om hulle weer op die regte spoor te kry. Alhoewel u `n huurder wat laat betaal is, opruim, maak u eenheid oop vir `n potensieel beter huurder, dit kan u ook blootstel aan maande van vakature en die risiko dat die nuwe huurder erger sal wees as die een voorheen.

1

Besluit of jy die huurder wil help. As hy `n geskiedenis het van die betaling van laat of om probleme in jou kompleks te veroorsaak, bied hierdie situasie jou die geleentheid om hom uit te sit. Aan die ander kant, as hy `n goeie huurder is wat in `n tydelike toestand van ongeluk geval het, kan dit beter wees om met hom te werk. Probeer om uit te vind of die huurder `n meer ernstige lewensveranderende gebeurtenis gehad het, soos om sy werk te verloor of nie meer vir werkloosheid gekwalifiseer te word nie. Hierdie soort probleme kan aandui dat u huurder `n probleem sal hê om betalings in die toekoms te maak.

2

Stuur `n "Pay Rent" of "Stop" kennisgewing aan die huurder sodra jy dit wettiglik kan doen. In sekere jurisdiksies kan u so `n kennisgewing vyf tot sewe werksdae na die huur betaal. Terwyl u doel is om die huurder nog nie uit te stel nie, kan u huurder weet dat u ernstig is om u betaling te ontvang en dat u die regte as verhuurder ken.

3

Sit saam met die huurder en werk `n betaalplan uit. Skep `n doel om hulle teen die einde van die maand te laat wegvou, want as hulle meer as een maand agter die rug kry, mag hulle nooit vasgevang word nie. Stel die betaalplan skriftelik, dateer dit en teken dit saam met u huurder.

4

Sluit enige laat koste in die terugbetalingsplan in. As jy nie hierdie tipe fooi hef nie, word twee gevaarlike presedente gestel. Eerstens wys dit dat u nie `n laat fooi hef nie, wat u kan verhinder om laat fooie te verhaal as u ooit `n huurder moet betaal vir agterstallige huurgeld. Tweedens, dit wys huurders dat daar geen gevolge is vir die betaling van laat nie, wat verminder die aansporing om betyds te betaal.