Afskerming huise en onderwyser volgende deur program

Onderwysers - saam met wetstoepassingsbeamptes, brandweermanne en nood mediese tegnici - kan versekerde huise in besit wees van die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling teen skerp afslag deur die Good Neighbor Next Door Program. Dit is `n manier vir onderwysers en ander staatsamptenare om die huismark te betree, selfs al is hulle op beperkte begrotings.

Goeie buurman langsaan

Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling - HUD - bied die Good Neighbor Next Door Program as `n manier om voltydse onderwysers, brandweermanne, wetstoepassers en noodbeamptes aan te moedig om huiseienaars te word. Onder die program word hierdie gemeenskapslede toegelaat om HUD-eenhonderdhuise te koop - dikwels negatief gekoop deur HUD - teen 50 persent van hul noteringspryse. `N HUD-eienaar van die huis, gelys op $ 200,000, kan dan deur `n onderwyser gekoop word vir net $ 100,000.

Behuisingsvereiste

Onderwysers, brandweermanne, noodgevalle en wetstoepassers wat aan die program deelneem, moet egter akkommodeer om in die huise wat hulle op `n voltydse basis vir minstens drie jaar koop, te woon. HUD het hierdie reël in plek om te voorkom dat gekwalifiseerde kopers HUD huise koop en hulle verhuur as beleggingseiendomme. HUD sal elke jaar `n sertifiseringsbrief stuur aan huiseienaars gedurende hierdie tydperk van drie jaar. Eienaars moet die brief onderteken, waarin verklaar word dat hulle nog in die huis woon en dan terug stuur na HUD.

Silent Second Mortgage

As deel van die Good Neighbor Next Door proses moet huiseienaars beide `n eerste en tweede verbandlening teken. Die tweede lening is vir die bedrag van die afslag wat deelnemers aan die program ontvang. Byvoorbeeld, as `n onderwyser `n huis van $ 200,000 deur die Good Neighbor Next Door-program koop, sal die tweede verband vir $ 100,000 wees, die bedrag van die afslag wat die koper ontvang het. Die koper sal nooit moet betaal nie - beide prinsipaal en rente - op die tweede verband, tensy hy nie voldoen aan die program se driejarige verblyfvereiste nie. Na drie jaar slaag HUD vry die tweede verband. Daarom noem HUD hierdie tweede verband `n stille tweede verband.

Om deel te neem

Om `n HUD-huis te koop deur die Good Neighbor Next Door-program, teken eers aan by die program se bladsy om beskikbare eiendomme in u area te vind. As jy `n huis vind wat jy wil, moet jy met `n makelaar of makelaar werk om `n aanbod te maak. Onder HUD-reëls, aanvaar die departement slegs `n aanbod wat deur middel van `n agent of makelaar gemaak is. U moet die volledige lys prys vir `n goeie buurman langsaan huis aanbied. HUD sal nie die noteringsprys van hierdie koshuise verlaag nie.

Condividi su reti sociali: