Eerste keer huis koper toekennings vir onderwysers

Inkomste en afbetalingsvereistes kan `n eerste tuisuitdaging maak. Onderwysers kan probleme ondervind om verbandleners se skuld-tot-inkomste-verhoudings te ontmoet of 20 persent van die huis se koopprys op te tel. Boonop betaal huiskopers sluitingsgeld om lening- en transaksiefooie te dek. Onderwysers kan ekstra hulp van die federale regering sowel as nie-winsgewende organisasies kry om die koste van die aankoop van `n huis te verreken.

Lenings teen toelaes

Oor die algemeen, leners wat nie kan bekostig om die volle prys van `n huis uit sak te betaal nie, soek finansiering van konvensionele verbandleners, soos banke en ander verbandleningsinstansies. Kopers dra `n gedeelte van die koopprys by - `n afbetaling - om `n lening te bekom. `N Toelae is "gratis" geld wat onderwysers kan gebruik om al of `n gedeelte van hul huishoudelike uitgawes te betaal. Sommige federale, staats- en plaaslike regerings bied toelaes en ander vorme van monetêre bystand om sekere professionele persone te help om huiseiendom te bereik. Subsidies, soos lenings, het spesifieke riglyne vir inkomste, bates, indiensneming en eiendomsgebruik.

Geskenke vir alledaagse helde

Die Everyday Hero Behuisingshulpfonds (EHHAF) berig dat minder as een derde van gemeenskapsgebaseerde professionele persone - insluitend onderwysers - hul huise besit. EHHAF noem hoë studenteleningskuld as een hindernis. Die organisasie verkry donasies van "patriotiese maatskappye en individue," volgens sy webwerf. Dit gee geld aan gekwalifiseerde kopers vir sluitingskoste en betaal geen administratiewe fooie nie. Kopers werk saam met die organisasie se makelaars en leningspersoneel om die aankoop te onderhandel, insluitend `n verkoperskrediet vir `n gedeelte van die koper se sluitingskoste. Onderwysers moet hul ernstige gelddeposito, inspeksiefooie en die afbetaling dek - gewoonlik 3,5 persent van die verkoopprys vir `n verbandversekeringsprogram van die Federale Behuisingsadministrasie. Onderwysers met Veterane Sake voordele, of diegene wat in gekwalifiseerde landelike gebiede koop, kan kwalifiseer vir nie-betaalde lenings.

Onderwysers maak goeie bure

Die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) bied onderwysers `n diep afslag op huise met HUD in vernuwingsareas. Die Good Neighbor Next Door Program maak voorsiening vir kleuterskool deur middel van graad 12-onderwysers om `n 50 persent afslag op `n HUD-afgesloten huis se lysprys te ontvang. Onderwysers verbind om ten minste drie jaar in die huis te woon en moet `n proporsionele bedrag van die afslag terugbetaal gebaseer op die tyd waarin hulle in die huis woon. As hulle vroeër verkoop of uitverkoop word. Onderwysers, in teenstelling met meeste professionele persone wat vir die program kwalifiseer, is beperk tot die koop van HUD-huise in die areas waar hul werkgewers dien. HUD huis voorraad is beperk, en in die geval van verskeie aanbiedings kies HUD willekeurig, per lotery. Kopers betaal hul eie gedeelte van die sluitkoste plus enige vereiste afbetaling.

Klasse en ekstra krediet

Onderwysers moet voldoen aan kredietvereistes vir die konvensionele lening of die regering-gesteunde leningsprogram wat gebruik word om die aankoop te finansier. Die FHA benodig `n minimum van 500 punte met 10 persent af, of 3,5 persent met minstens `n 580 krediet telling. FHA-leners kan egter strengere kredietwaardigheidsriglyne oplê, soos 640, om te kwalifiseer vir `n afslag van 3,5 persent. HUD vereis ook dat onderwysers `n goedgekeurde tuisskoolopleidingskursus voltooi as deel van die Good Neighbor Next Door Program.

Condividi su reti sociali: