Hoe om `n uitsettingskennisgewing te stop wanneer jy finansieel hulp nodig het

U kan nie `n uitsetting permanent ophou nie, selfs as u finansiële swaarkry ervaar. Om die proses te verstaan ​​en hoe om met die verhuurder te onderhandel en dan `n versoek by die hof in te dien, kan moontlik jou ekstra tyd bied om die spanning te help verlig om binne vyf dae te beweeg indien die verhuurder `n vonnis kry in `n onwettige aanhangerreg.

Die uitsettingproses

In Kalifornië, as jy agter op huur is, moet die verhuurder eers vir jou `n drie dae kennisgewing gee om te ontruim. Dit is nog nie `n onwettige aanhoudingskennisgewing nie. U het drie dae om die huurgeld te betaal of die eiendom te ontruim. As jy ook nie doen nie en die kennisgewing verstryk, lê die verhuurder dan `n onwettige aanhouding regsgeding, wat jou `n 30 dae kennisgewing van uitsetting moet verskaf. Hy dien u met `n hofdatum wat 30 tot 60 dae verby die kennisgewing verstryk kan word indien die howe agtergelaat word. Dit gee jou `n plek van een tot twee maande om voor te berei om te beweeg.

Huurder onderhandel

Verduidelik aan die verhuurder waarom jy agter op huur is. Net omdat die kennisgewing om te ontruim of die onwettige houer geliasseer is, beteken dit nie dat u nie u saak direk aan die verhuurder kan pleit nie, veral as u `n goeie huurder tot op daardie stadium was. Jy kan die verhuurder vir ekstra tyd vra of probeer om `n betaalplan vir terug huur uit te werk.

Hofverskyning

Woon die onwettige hofhouer voorkoms by. Terwyl `n regter selde met `n huurder wat agter geen huurgeld agter staan, kan jy `n saak in ander gebiede maak. As daar iets onbewoonbaar was oor die eiendom wat die verhuurder geweier het om reg te stel, moet u hierdie getuienis by die hof bring. Ideaal gesproke moet u stadsinspekteurs van die plaaslike behuisingsowerheid dokumente soos besmettings en nie-hitte- of loodgieterswerk hê. As u genoeg dokumentasie het en dit professioneel aan die regter voorlê, kan u die onwettige aanhangerregsaak wen en die uitsetting stop.

Verlies van onwettige aanhanger geval

As u die onwettige aangehouer verloor, word die verhuurder `n besit van besit gegee. Hy neem dit aan die plaaslike balju wat dit aan die eiendom bedien, en adviseer jou oor die vyf dae periode wat jy moet ontruim. Na vyf dae kom die balju terug om jou van die eiendom te verwyder. In hierdie tyd kan u `n Ex Parte verblyf van die uitvoering van onwettige aanhanger lê. Moenie mislei word deur die fancy term nie - "ex parte" is `n noodverhoor. Lê die vorms by die hofgebou sodra jy die onwettige aangehouer binne vyf dae op die kalender verloor. Gee die feite aan waarom jy meer tyd benodig. As jy wen, sal jy nie die uitsetting stop nie, maar jy sal dit kan "hou", wat dit tot 40 dae vertraag. U moet die 40 dae huur betaal wanneer u die verblyf ontvang.

Dit behoort jou tyd te gee om met plaaslike behuisingsowerhede en liefdadigheid te werk om hulpbronne te vind om jou te help om te beweeg en te help met die vind van nuwe leefreëlings.