Kan easements geweier word?

`N Eenpersoonlikheid is `n versoek van `n openbare of private bron om toegang tot u eiendom te verkry. Aangesien `n huurgeld op u eiendom tipies `n soort las op u uitmaak, het u die reg om daardie vergoeding te ontken as u dit verkies. Met beide openbare en private easements kan die entiteit u egter in sekere gevalle hof toe neem, en `n regter mag die versorging op u dwing wanneer hulle dit nodig of relevant ag.

Regstellende Easement

`N Ondersteuning kan regstellend of negatief wees. `N regstellende diens is in wese `n versoek om u eiendom uit noodsaaklikheid te gebruik. Byvoorbeeld, jou buurman moet dalk drade of pype ondergronds loop om hul eiendom te bedien. In ander gevalle mag `n buurman jou eiendom oorskry om toegang tot hulle te verkry en versoek om `n ry te bou. Regstellende easements kan ook van maatskappye of openbare entiteite kom. Die staat sal dalk `n pad moet uitbrei en `n gedeelte van jou erf moet opneem, of die nutsmaatskappy moet dalk bedrading op jou eiendom installeer.

Negatiewe Easement

`N Negatiewe verslapping kan aangevra word wanneer u eiendom `n probleem vir u buurvrou veroorsaak of kan veroorsaak. Miskien bou jy `n tweede storie-toevoeging wat `n oogopslag sal wees of hul uitsig op die strand of ander natuurskoon sluit. Jou buurman kan `n diens doen om te voorkom dat jy die konstruksie voltooi.

`N Easement ontken

Aangesien `n diensverskaffer `n versoek vir die gebruik van u eiendom is, het u die reg om dit te ontken. As dit egter `n openbare entiteit is wat die verskaffing versoek, soos die plaaslike regering, kan hulle u na die hof toe bring. Wanneer die versoek om verlof op grond van voordele aan die gemeenskap gebaseer is, sal `n regter gewoonlik die verrigtinge gee. In sommige gevalle kan `n hof selfs wanneer `n huurgeld verleen word, bepaal dat die eienaar van die eiendom onnodig belas is en in die een of ander vorm vergoeding aan die eienaar sal ontvang.

Verkoop of aankoop van eiendom

Easements verander nie wanneer eiendom oorgedra word nie. As jy jou eiendom verkoop, word enige verversings wat tans op jou eiendom is, outomaties na die volgende eienaar oorgedra. Dit is belangrik dat alle huurgeld gedokumenteer word sodat die volgende eienaar bewus is van enige huurgeld op die eiendom. Wanneer u eiendom koop, moet enige huurders skriftelik ingesluit word. Dit is egter altyd slim om te vra voordat u `n nuwe huis of eiendom koop om ten volle bewus te wees van enige huurgeld.

Condividi su reti sociali: