Kalifornië diens regte vir bome

Bome vereer nie grenslyne nie. Boomgroei volg nie opname lyne nie. Boom ledemate hang oor eiendomsgrense en verberg uitsigte. Hulle skep gevare vir kraglyne. Hulle blokkeer sonlig, beïnvloed eiendomswaardes en skep probleme. Kalifornië wet uiteengesit die beginsels wat die interaksie tussen bome en easements bepaal, aangesien dit eienaars van eiendom en hul bure affekteer.

Versperde aansig

Huiseienaars geniet die uitsig op `n meer, die see, berge of rollende heuwels. Dit voeg waarde toe en enige aksie wat dit verander, soos die groei van `n buurman se bome, veroorsaak nood. Ongelukkig gee die staatsreg geen beroep op die huiseienaar nie. Hy kan nie sy buurman dwing om sy bome te sny om sy uitsig te herstel nie. Huiseienaars wat in die stad Rancho Palos Verdes woon, het byvoorbeeld `n oplossing deur middel van `n plaaslike ordonnansie wat `n huiseienaar toelaat om `n uitsoekherstelpermit te soek. In die afwesigheid van `n plaaslike ordonnansie, bied sommige huiseienaarsverenigings die geleentheid om `n uitsig wat deur bome geblokkeer word, te herstel.

oorlas

Onder die wet van Kalifornië kan bome of struike wat oor `n eiendomslyn groei, beskou word as `n oorlas. `N Oorlas is `n aktiwiteit of toestand wat die genot van `n persoon se eiendom benadeel. `N voorbeeld sou wees dooie boom ledemate hang oor `n buurman se huis wat waarskynlik sal breek en slaan die huis in `n storm. `N Regsaksie kan lei tot `n hof wat die huiseienaar beveel om die boom ledemate te verwyder.

Reg om takke te sny

`N Huiseienaar het die reg om takke van bure van `n buurman wat oor die eiendomslyn hang, af te sny. Maar dit is nie `n absolute reg nie. Dit kan slegs uitgeoefen word as die snoei die gesondheid van die boom nie benadeel nie. In sommige gevalle kan dit moeilik wees om te bepaal. Die snoei kan maklik die vorm van die boom beïnvloed, wat `n onaantrekklike boom op die eiendomslyn laat, wat beide eienaars van eiendom en die voorkoms van hul eiendom sal beïnvloed.

Solar Easement

Staatsreg erken die voordeel van bome vir skaduwee, maar besef ook dat bome sonlig wat nodig is vir sonkrag kan blokkeer. Bure kan sonwerkers teken wat verseker dat een buurman nie bome sal plant wat sonkollektore sal blokkeer nie. Daarbenewens kan ontwikkelaars sonwerkers in hul onderverdelingsbeperkings plaas. Die Solar Shade Control Act gee `n boom of struik wat geplant is nadat die installering van `n sonnestelsel op aangrensende eiendom nie `n skaduwee wat meer as 10 persent van `n sonkollektor se absorpsiegebied dek tussen die ure van 10 en 2:00 nie. Bome en struike in plek voor die installasie is vrygestel.

Utility Easement

Kragmaatskappye is gemagtig om onderdele vir elektriese transmissielyne te onderhou. Wanneer die boom ledemate groei in die slaapplek of lyne, dan sal die maatskappy die takke terug na die rand van die vermaak afsny. `N Huiseienaar het geen beroep wanneer die kragmaatskappy `n boom wat op die huiseienaar se eiendom is, versier nie. Die huiseienaar ontvang kennis van die voorgestelde aksie, maar die veiligheid en voortgesette werking van die elektriese diens neem prioriteit.

Condividi su reti sociali: