Verskille in daadwerklike toegang

Elke daadse toegang behels `n daadwerklike versorging. Die omgekeerde is nie waar nie. `N Geredde diens kan behels dat toegang oor `n pakkie grond verleen word, maar dit word ook vir ander doeleindes gebruik. Albei behels die uitvoering van `n regsdokument wat `n beperkte eiendomsreg verleen. Beide bind die eiendom vir toekomstige eienaars. Die verskille behels die bedoeling van die partye en die doel van die verslapping.

Partye by Geagte Toegang

`N Toegewyde toegang behels twee partye. Een is `n grondeienaar sonder toegang tot sy eiendom, of ten minste nie redelike toegang nie. Die ander is `n aangrensende grondeienaar wie se grond `n gerieflike toegangsmiddel bied. Die partye onderhandel oor `n reg, van-weg. Hulle gebruik dan `n landmeter om `n kaart voor te berei wat die presiese ligging van die toegangspad aandui. `N Prokureur teken `n daad op grond van die opname. In Kalifornië en sommige ander state is dit nie nodig dat `n prokureur die akte van versorging voorberei nie. Die opstel van `n toegewyde toegang behels regskundigheid, sodat die partye goed aangeraai kan word om `n eiendomsprokureur te soek om die dokument voor te berei. Die partye rekords die akte en `n daadse toegang word geskep.

Doel van Geagte Toegang

Die doel van `n daadse toegang is eenvoudig. Dit bied `n reg, weg vir `n grondeienaar om sy eiendom te bereik. Hy het reeds `n pad in sy eiendom, maar dit kan ongemaklik of swak onderhou word. Dit voldoen nie net aan die behoeftes van die grondeienaar nie. Die nuwe daadse toegang los die probleem op. Die uitsluitlike doel van die grondeienaar wat die diens verleen, kan monetêre vergoeding wees, of hy kan op een of ander manier baat vind by `n pad wat sy eiendom oorsteek.

Partye tot Aktebesorging

`N Geredde vergoeding behels enige twee partye wat `n gemeenskaplike belang het om `n wettige reg op vaste eiendom te skep. Dit kan `n grondeienaar en `n nutsmaatskappy of die plaaslike munisipaliteit wees wat rioollyne moet installeer. Dit kan `n buurman wees wat graag sy boot in die groot oprit langsaan wil parkeer. Aanliggende grondeienaars sal graag die reg hê om in die dam van `n buurman te visse. Al hierdie partye kan `n ooreenkoms bereik oor grondgebruik en teken `n afspraak op wat die ooreenkoms weerspieël.

Doel van Akteskap

`N Geredigeerde diens behalwe een vir toegang dien baie doeleindes. Voorbeelde sluit in nut-, dreinering-, oprit- en toegangswerk. Elke doel het in gemeen die begeerte dat `n partytjie die reg kry om iemand anders se grond vir `n beperkte gebruik te gebruik. Hierdie verskeidenheid van gebruik dui op die verskil tussen `n toeganklike toegangsverligting en `n daadwerklike nie-toegangsverligting.

Condividi su reti sociali: