Wie betaal vir `n landopname?

As jy na die sluiting van `n nuwe huis beweeg, kan jy dalk `n verskeidenheid uitgawes ondervind wat op die sluitingstoepassing gelys word. As jy met `n verbandmaatskappy werk, benodig hulle waarskynlik `n opname. Een van daardie uitgawes is vir `n landmeter se dienste. Wie betaal vir die landopname wat beide `n grafiese en geskrewe beskrywing van die eiendom bied, mag nie vir debat verskyn nie, maar dit is so verhandelbaar as die prys van die huis.

Wie Voordele

Die opname is vir die koper se voordeel, beide om die verband te verseker en vir die koper se inligting en gemoedsrus. Die koper word gereeld verwag om vir die opname te betaal. Die vraag wie betaal kan egter deel wees van die kontrakonderhandelings. Jy kan verwag dat die koste van `n verbandopname oorskry word van `n paar honderd tot `n paar duisend dollar. Die grensopname is duurder, want dit is meer gedetailleerd en hang gewoonlik af van die bevindings van die opname bemanning op die grond, uit die land se wetlike beskrywing om die hoeke vas te maak. Installeer `n opname-monument of selfs `n tydelike landmeter se pen by elke einde van elke lyn in die opname. Deur die hoeke van die eiendom te merk, kan dit ook grawe behels om bestaande, maar begrawe opname monumente op te spoor wat die hoeke aandui.

Doel van `n Opname

Die belang van die opname aan die koper is redelik voor die hand liggend - die opname toon die koper die grense van die land. Dit stel die koper in staat om die lyn te bepaal waarlangs heinings kan hardloop en waar ander oor die eiendom beskadig het. Dit laat ook die eienaar toe om geboue buite die buffersone te vestig tussen eiendomme wat `n "terugslag" genoem word in soneringsordonnansies en die onderverdelingskonvensies waarmee alle eienaars van die eiendom sal voldoen.

Boundary Survey

`N Grensopname vereis dat die landmeter na die eiendom moet kom of `n opmetingspersoneel na die eiendom moet stuur met die gereedskap om die opname-monument op te spoor waaruit die eienskappe se hoek- en afstandmetings gemeet word. Die landmeter of bemanning volg dan die inligting om een ​​hoek van die eiendom op te spoor en die hoeke en afstande wat in die wettige beskrywing van die eiendom aangetoon word, te meet na die volgende hoek en die volgende, totdat alle hoeke van die eiendom geleë is. Wanneer alle hoeke van die eiendom geleë is, word dit die pakkie wat binne die merkers van die koper behoort, afgebakend.

Verbandopnames

`N Verbandinspeksie-opname is die tipe opname wat `n bank mag bestel om te verseker dat die eiendomsbeskrywing in ooreenstemming is met die vorige eiendomsbeskrywings. Dit mag nie inligting oor grense insluit nie en is gebaseer op die bestaande bewyse in die land se registrateur se rekords. Die meer gedetailleerde verbandlening opname is gebaseer op `n werklike inspeksie van die grond gebaseer op die opname monumente, hoeke en afstande. Dit bied die ligging van geboue op die eiendom sowel as die ligging van huurgeld oor die eiendom.

Condividi su reti sociali: