Wenke vir geen sluitingskoste nie

Behuisingspryse verseker feitlik dat die meeste huiskopers verbandlenings moet gebruik. Ongelukkig vir die koper is `n verband se tipiese afbetalingsvereiste en maandelikse betaling nie die enigste koste daaraan verbonde nie. Trouens, baie hoopvolle kopers vind hul geskok wanneer hulle van hul sluitingskoste leer, wat in baie gevalle tot `n paar duisend dollar kom. Gelukkig het `n koper maniere om die sluitingskoste van die verband aansienlik te verminder - of selfs uit te skakel.

Koper sluitkoste

`N Klomp kostes vergesel van die aankoop van `n huis en dan op `n verband om die aankoop te befonds. Baie van die koste word verdeel tussen verkopers en hul kopers. Koper se sluitingskoste sluit in onder meer tuisbeoordelings, plaaginspeksies, onder andere eiendomsbeskerming en spaargeld. Egter feitlik alles in real estate is onderhandelbaar en jy moet die sluitingskoste met jou verbandlener sowel as jou verkoper streng onderhandel.

Onderhandelingskoste

Een manier om die afneemkoste te verminder of selfs uit te skakel, is om die verkoper te betaal. Dit is algemeen dat kopers hul verkopers vra om hul sluitingskoste te betaal of selfs hulle te betaal. In `n koper se eiendomsmark, wanneer verkopers hul eiendomme graag wil beweeg, bied verkopers gereeld aan om die koste van die koper te sluit. Daarbenewens kan FHA-versekerde verbande verkopers tot 6 persent van die verkoopprys bydra tot hul kopers.

Lener sluitkoste

Jou lener is verplig om jou binne drie dae na die aansoek om `n goeie trou-skatting (GFE) te voorsien. GFEs is gespesifiseerde lyste van sluitingsgeld wat u by u sluiting sal betaal. GFEs kategoriseer gelde numeries van $ 800 tot $ 1,300, met die meeste verhandelbare sluitingskoste in die $ 800s. Sit saam met jou uitlener en jou GFE en kyk hoe die sluitingskoste, soos aansoekgelde, die lener bereid is om uit te skakel of te verminder.

Finansiering Sluitingsgeld

Sommige leners bied FHA-versekerde en VA-gewaarborgde verbande sonder sluitingskoste. Wat leners beteken wanneer hulle verbande met geen sluitingskoste bied, is dat enige sluitingskoste wat in verband gebring word, in hul verbandlenings gefinansier sal word. Die finansiering van u koper se sluitingskoste sal u leningbalans en u maandelikse paaiement verhoog. Plus, kredietstandaarde is gewoonlik `n bietjie moeiliker vir leners wat hul sluitingskoste wil finansier.

Condividi su reti sociali: