Hoe om `n aanbod aan te bied op `n huis

Koop of verkoop van `n huis neem insig en vasberadenheid. Alhoewel die lysprys `n groot rol speel in die besluit om `n huis te bied, hang die aanbodprys ook af van die koper se begroting en op sy vlak van toewyding aan die huis. Sodra `n verkoper `n aanbod van `n koper ontvang, kan hy dit aanvaar asof dit dit uit die hand wys of dit as `n teenaanbod terugstuur. Die koper moet dan besluit of en hoe om weer teen te gaan.

Verkoper Counter Aanbod

1

Gaan na die makelaarskantoor van die verkoop agent of nooi haar na u huis. Luister na die agent aangesien sy die bedrag van die aanvanklike koopaanbod en die bepalings daaraan aangeheg lees.

2

Lees die aanbod en bekyk al die besonderhede. Kontroleer om te sien hoe lank die voorgestelde transaksie of vervaldatum is. Hersien die aanbevole koopprys en skryf u verwagte opbrengs uit die verkoop na eiendomskommissie en ander sluitingskoste neer.

3

Verminder die prys slegs met `n klein marge as u voel dat die noteringsprys regverdig is en as u die presiese hoeveelheid benodig om die verkoop suksesvol te oorweeg. Hersien enige terme wat jy nie aanvaarbaar vind nie, soos versoeke dat skilderye of sekere meubels by die verkoop ingesluit word.

4

Skryf die voorwaardes neer aan die eiendomsagent en skryf dit neer op die teenwoordige vorm. Teken en dateer die teenoffer en gee die agent aan om die koper se agent oor die teenaanbod in kennis te stel.

Koper Counter Aanbod

1

Ontmoet die koper se agent by sy kantoor of by jou huis. Luister na die agent terwyl hy die terme van die teenoffer lees. Konsulteer met ander kopers en besluit of u nie terugtrek nie.

2

Skryf die aanvanklike aanbodbedrag, die lysprys en die verkoper se teenoffer prys neer. Bespreek watter prys u teen die aanbod wil teenwerk.

3

Maak `n finale vasstelling van die prys en terme van die teenaanbod. Diktaateer of skryf die terme op die vorm neer. Teken en dateer die teenoffer, en wag dan om weer van die verkoper terug te hoor.

Wenke

• Versoek dat die verkoper `n deel van die koper se deel van die sluitingskoste betaal as vergoeding vir `n laer koopprys. Die koste verbonde aan die aankoop en verkoop van vaste eiendom is die sluitingskoste. Die gebruik van sluitkoste as `n onderhandelingsinstrument gee aan beide koper en verkoper buigsaamheid as hulle aanbiedings en teenoffers aanbied.
• Verkopers wat reeds `n ander eiendom gekoop het, kan `n laer prys aanvaar as verkopers wat nie dringende behoeftes het om vinnig te verkoop nie.

Condividi su reti sociali: