Hoe om landmetingsdokumente te lees

Voordat `n stuk grond gekoop of verkoop word, bepaal `n opname die presiese grense van die grond gebaseer op regsdokumente wat oor die betrokke stuk eiendom ingedien is. Die landmeter skep grondopnames dokumente tydens die proses, wat die eiendom wettig beskryf, wat alles van eiendomslyne tot waterweë dek. As u hierdie grondopnames dokumente kan lees, verseker u dat u as koper of verkoper presies weet wat die eiendom bevat - verminder die kanse van misverstande met ander partye wat betrokke is by `n grondtransaksie of eienaars van naburige eiendom.

1

Ondersoek die landoordrag dokument en die titelversekeringsverbintenis dokument om `n presiese beskrywing van die eiendom te kry. Ingesluit is `n beskrywing van enige derdeparty-regte op die grond as gevolg van versperrings of inbreuk wat `n beperking op gedeeltes van die eiendom vir die eienaar kan bied.

2

Vind die eiendom op die opname kaart volgens die beskrywing wat verskaf word. Saam met die ligging moet die beskrywing enige inligting bevat oor of die eiendom baie in `n onderverdeling is, en so ja, beide die naam en die onderverdelingsnaam.

3

Vind die basiese kaartinligting op die grense van die opname kaart. Kyk vir `n rigtingwyser, gewoonlik aangedui met `n pyl wat na die noordekant van die kaart wys. Let op die skaal van die opname en vertel die skaal van die kaart. Gebruik `n liniaal om afstande op die kaart te meet, en omskep die metings deur die kaartskaal te gebruik om die werklike afstande tussen punte op die eiendom te bepaal.

4

Bestudeer die opname legende, tipies langs die onderkant van die kaart. Elke simbool in die legende het `n etiket en dui op `n spesifieke topografiese kenmerk op die kaart. Pas die simbole op die legende met die simbole op die kaart om te bepaal watter eienskappe op die eiendom teenwoordig is.

5

Soek enige derdeparty-eise op die kaart. Dit moet duidelik gemerk word as tipe eis - byvoorbeeld, `n diens wat die reg verleen om daardie gedeelte van die eiendom aan `n derde party te gebruik.

Dinge wat jy benodig

• Landoordrag dokument
• Titelversekeringsverbintenis
• Opname kaart

Wenke

• Fisies loop deur die eiendom terwyl u die opname-kaart lees om `n beter idee van die eiendomsinhoud te kry.
• Enkele opname kaarte verteenwoordig navrae in kleur, die identifisering van spoorpaaie in swart ink, paaie in bruin, waterweë in blou en houtbewerking in groen.

Condividi su reti sociali: