Trustee daad teen waarborgakte

Daar is baie papierwerk in die wêreld van koop en verkoop van eiendomme. Die verskillende soorte dade alleen is genoeg om verwarring te veroorsaak. Een maat pas nie almal by aktes soos waarborgaktes en trusteesaktes nie. Byvoorbeeld, wanneer die hantering van die ingewikkelde saak van eiendom wat deur `n trust gehou word, daar `n betekenis is waarop daad gepas is wanneer die titel verkoop of andersins oorgedra word.

funksies

Die gebruike vir waarborgaktes en trusteesaktes is die grootste verskil tussen die twee dokumente. U kan aflei waarna elkeen van hul name gebruik word: waarborgaktes bied `n waarborg op die titel van die eiendom aan die begunstigde van die toelae, terwyl trusteesaktes gebruik word om eiendomsreg van eiendom wat in trust gehou word, oor te dra. Albei dokumente skryf in wese oor eienaarskap, maar waarborgaktes is uiters deeglik, met die belofte dat die titel op die oomblik duidelik is. As die komplikasies op die titel in die toekoms aan die lig kom, waarborg die toestaan ​​dat hy verantwoordelik sal wees om die probleme op te los of te vergoed. die begiftigde.

eksekuteurs

As gevolg van die verskillende funksies van waarborgaktes teenoor trusteesaktes, is daar `n verskil in wie elkeen uitvoer. Waarborgaktes is `n transaksie tussen `n toelae en `n begunstigde, in die meeste gevalle `n koper en verkoper. Trusteesaktes kan slegs deur die trustee van die trust wat die eiendomsbelang hou, uitgevoer word.

Is hulle verwissel?

As daar geen vertroue betrokke is nie, kan `n trustee daad nie gebruik word nie. In `n geval waar eiendom in trust gehou word, kan `n trustee daad of `n waarborgakte gebruik word. `N Trustee-akte is steeds die tipiese, verkieslike dokument wat gebruik word wanneer eiendom in `n trust verkoop of oorgedra word, maar as die koopkontrak bepaal dat `n waarborgakte die verlangde dokument is om eienaarskap oor te dra, kan die trustee die waarborgakte teken. Dit is noodsaaklik dat die verkoopsooreenkoms en die waarborgakte daadwerklik verklaar dat die trustee onder die gesag van sy rol as trustee van `n bepaalde trust optree.

Optekening Aktes

Gewoonlik is dit noodsaaklik dat albei soorte dade aangeteken word. Daar is `n plek op albei dokumente vir `n beampte om hulle te notariseer, maar sodra een akte aangeteken is, is daar geen twyfel oor wie die wettige titel van die eiendom het nie. As `n akte nie aangeteken word nie, mag die eiendom op grond van die dood van die eienaar van die eiendomsreg onvoorwaardelik wees om die titel skoon te maak, ongeag watter akte gebruik is.

Condividi su reti sociali: