Kan `n oprit-diens beëindig word?

As jy al jare lank `n oprit met jou buurman gedeel het, met die hulp van `n diens op jou eiendom, kan daar `n tyd kom wanneer die reëling nie meer vir jou werk nie. Miskien het jy meer voertuie gekry of dit kan wees dat dit vir die buurman problematies geword het om die oprit te gebruik. Wat ookal jou rede vir die heroorweging van `n diens, kan dit moontlik wees om dit wettig te beëindig. Die wettige redes is beperk, maar die bepalings van die oorspronklike ooreenkoms kan nuttig wees.

Terme van die ooreenkoms

Hersien jou kopie van die aangeteken vermaak. Die terme wat neergelê is toe die ooreenkoms gemaak is, kan tot u voordeel lei. Byvoorbeeld, as die ooreenkoms bepaal dat u buurman moet deel hê aan die handhawing van die oprit en dat u dit nie gedoen het nie, kan u binne u reg op skriftelike kennisgewing aan u buurman van u voorneme wees om die ooreenkoms te kanselleer, met verwysing na versuim om te bly deur die termement se terme. In plaas daarvan om as jou eie regsadviseur op te tree, is dit die beste om `n prokureur ook `n blik op die ooreenkoms te hê. `N Eiendomsadvokaat sal die wette in jou staat ken en sal hulle kan toepas op die ooreenkoms om jou die beste manier te gee om dit te beëindig.

Gronde vir Beëindiging

As jy jou buurman se eiendom koop, word die verdeling in wese opgelos. Daardie soort beëindiging staan ​​ook bekend as beëindiging deur samesmelting. Verlating is ook `n rede vir die beëindiging van `n diensverskaffing, en word bepaal deur die diens wat vir minstens vyf jaar ongebruik deur die buurman oorgebly het en hy dui daarop dat hy dit nie meer wil gebruik nie. Die hoeveelheid tyd wat nodig is om te laat vaar, kan van staat tot staat verskil, dus vra jou prokureur hoe lank dit in jou staat van toepassing is. Verlating kan oorvleuel met `n ander rede om te beëindig: wanneer die buurman nie meer vir sy oorspronklike doel gebruik word nie, soos as die buurman op sy eie eiendom `n oprit bou en nie meer die gebruik van die diens benodig nie.

Vrystelling van rente

As jou buurman besluit om sy belangstelling in die verslapping vry te stel, hetsy uit die goedheid van sy hart of om ander redes, kan die beëindiging van die ooreenkoms gedoen word deur `n eenvoudige afsluitingsakte in te dien. Die akte moet u as die begunstigde vermeld waarna die verlof opgeëis word, en dit moet by die land aangeteken word om die verhoor uit die regsrekords uit te skakel.

Ongeldige gronde

Aangesien die eienaar van die bediende grond, of die grond waarop die huurgeld bestaan, `n eis van finansiële swaarkry nie gebruik kan word om die diens te beëindig nie. As jy en jou buurvrou `n grond- of gruisoprit deel wat hy graag geplavei wil hê en jy nie kan bekostig om in daardie koste te deel nie, moet die verversings steeds ongeskonde bly - en die oprit sal waarskynlik onveranderd bly. Dit is nog `n rede om bekend te wees met die bepalings van die huurooreenkoms. Die ooreenkoms mag slegs vra dat die twee van u deel neem om die oprit te handhaaf sonder dat u van enige van u verantwoordelik moet wees vir verbeterings, maar alhoewel dit vereis dat die oprit geplaveid word, sal u gebrek aan finansies dit nie doen nie. om die diens te beëindig.

Condividi su reti sociali: