Hoe om `n woonstel te huur om te huur

As jy `n woonstel het om te huur, wil jy dit waarskynlik nie langer langer as nodig hê nie. As `n huurder uit die eenheid beweeg, wil jy so gou as moontlik `n nuwe inwoner oorskakel. In elk geval, diens `n veelvlakke benadering om jou woonstel te adverteer. Maak egter seker dat u alle plaaslike, staats- en federale ordonnansies volg wanneer u advertensies aanbied en uiteindelik u eenheid toon en verhuur.

1

Vertel jou huidige huurders, met die veronderstelling dat jou gebou meerdere eenhede het, oor die vakature. Soos met werksopnames, bied mond-tot-mond verwysings dikwels die beste en maklikste resultate.

2

Plaas `n "Te huur" teken voor die gebou waar die oop woonstel bestaan. Maak seker dat dit sigbaar is vir verbygangers, te voet, sowel as per fiets, motorvoertuig en ander vorme van vervoer. Gebruik verskeie tekens indien nodig.

3

Sluit sleutelinligting op jou teken in om die tyd wat jy met veldtogoproepe spandeer, te verminder. Lys byvoorbeeld die bedrag van die huur, die grootte van die eenheid, aantal slaapkamers en badkamers, ongeag of u troeteldiere toelaat en u (of u woonstelbestuurder se) telefoonnommer of nie. As `n vergunning vir u huidige inwoners se geboue, oorweeg dit `n "Nie-versteurde indiensneming" se vrywaring op die bord.

4

Skep `n advertensie vir die eenheid wat uitbrei op die inligting wat u op die "Te huur" teken insluit. Hier kan jy kreatief wees en mense verlei om navraag te doen oor die eiendom. U kan ook spesifiek wees oor wat mense nodig het, soos kredietvereistes, om vir u huur te kwalifiseer. Wees eerlik oor die besonderhede. Die laaste ding wat jy wil, is teleurstellende vooruitsigte wat vrugtelose woonstelvertonings verlaat.

5

Moenie diskrimineer nie. Spesifieke wette wissel van plek tot plek, maar die meeste state se wette is soortgelyk aan Kalifornië. Volgens die California Department of Consumer Affairs (DCA) kan jy nie teen potensiële huurders diskrimineer op grond van hul ras, godsdiens, kleur, seks, seksuele oriëntasie, huwelikstatus, nasionale oorsprong, gesinsstatus, voorgeslag, inkomste status, fisiese of verstandelike gestremdheid, fisiese voorkoms of u persepsie van enige van hierdie eienskappe. U kan ook nie kinders onder 18 uit die huis uitsluit nie, tensy u eenhede wat vir senior burgers aangewys is, verhuur. Kyk na die taal wat jy in jou advertensie gebruik om seker te maak dat dit voldoen aan diskriminasiewette.

6

Volg alle ander plaaslike regulasies in die teks van jou advertensie. Stel byvoorbeeld nie `n hoër sekuriteit deposito bedrag in as wat jy mag insamel nie. In Kalifornië het die DCA byvoorbeeld twee keer die maandelikse huur vir ongemeubileerde eenhede en drie keer die maandelikse huur vir gemeubileerde eenhede.

7

Lys jou voltooide advertensie. Jy het `n wêreld van opsies. Craiglist is `n gratis en gewilde plek vir verhuurders om huurgeld te lys. Ander webwerwe, insluitend Rentals.com, bied soortgelyke dienste aan. U kan ook die aanlyn en aflyn weergawes van u plaaslike koerant gebruik, soos die Chronicle se huurpryse.

8

Oorweeg die huur van `n diens. Sommige maatskappye sal al of `n deel van die woonstel adverteer en die daaropvolgende huurproses vir u implementeer. Sommige maatskappye sal eenvoudig die eenheid lys en aanstellings vir u stel, terwyl ander die eenheid sal aandui, die huurkontrak sal voorberei en deurlopend bestuur van die reëling sal verskaf. Die koste en omvang van hierdie dienste wissel aansienlik per maatskappy en plek.

Dinge wat jy benodig

• Vir huurtekens
• Advertensie aanbieding inligting

Condividi su reti sociali: