Die risiko om `n kamer uit te huur in u woonstel

Huur van `n kamer in jou woonstel nooi sekere risiko`s in jou lewe. Terwyl die ekstra geld jou kan dwing om daarvoor te gaan, moet sommige aspekte oorweging verdien voordat jy vir `n kamermaat adverteer. Oorweeg jou persoonlike veiligheid, geldkwessies en die veiligheid van jou eiendom in jou risikobepaling. Sodra u die moontlike risiko`s van die huur van `n kamer in u woonstel ondersoek het, kan u bepaal of dit reg is vir u.

Slegte huurder

Die grootste risiko in die huur van `n kamer in jou woonstel is om `n slegte huurder te kry. Of dit sy slegte krediet, chroniese werkloosheid of swak huurgeskiedenis is, kan `n slegte huurder vir jou probleme veroorsaak. `N slegte huurder kan laat wees op die huur en utilities betaling, dwing jou om die finansiële las te dra. Slegte huurders kan ook versuim om basiese reëls oor geraas, netheid, besoekers en troeteldiere te respekteer. Moenie te vertrou wees met potensiële aansoekers nie, selfs al is hulle vriende of familie. Doen `n basiese agtergrond tjek, insluitend `n krediet tjek. Vra ook `n huurverwysing, sodat jy kan verseker dat die aansoeker `n positiewe huurgeskiedenis het.

Regsprobleem

As jy jou woonstel van `n verhuurder verhuur, kan dit onwettig wees om jou kamer uit te huur. Die praktyk van `n huurder wat `n aparte huurooreenkoms met `n ander inwoner skep, staan ​​bekend as onderhuur. Die meeste huurkontrakte verbied `n huurder om `n kamer in `n gehuurde woonstel te verhuur. Die risiko`s van die skending van u huurooreenkoms kan boetes en selfs uitsetting insluit. Maak seker dat u u huurooreenkoms noukeurig lees om te sien of u verhuurder dit moontlik maak om te verhuur. Selfs as u huurkontrak onderverhuring toelaat, kommunikeer met u verhuurder om te verseker dat u die korrekte prosedures volg om u risiko te verminder.

Persoonlike Veiligheid

Wanneer u `n ander persoon toegang tot u woonstel toelaat, belemmer u u persoonlike veiligheid. `N Kamermaat mag nie so deeglik wees as wat jy is wanneer dit kom by die opsluiting wanneer sy vertrek nie, waardeur jou woonstel `n maklike teiken vir inbraak is. Jou kamermaat mag vriende uitnooi oor wie vreemdelinge vir jou is. As jou kamermaat kopieë van haar sleutel aan vreemdelinge gee, loop jy die risiko van mense wat jy nie ken om toegang tot jou woonstel te hê nie. Verminder die risiko vir u persoonlike veiligheid wanneer u kies om woonplek te deel met `n vreemdeling deur die reëls en regulasies oor gaste te bespreek voordat u die huurooreenkoms teken.

Eiendomskade

Die huur van `n kamer aan iemand verhoog die risiko van skade aan u eiendom. Of dit nie na homself opruim nie, dinge per ongeluk breek of om rambunctious vriende te bedien, sal `n kamermaat waarskynlik skade aan jou huis veroorsaak. Om `n huurder te betaal vir skade aan jou besittings of in jou woonstel, kan moeilik wees en sal jou verhoudings beslis oplewer. Die saak kan selfs in die hof vir klein eise eindig. Verminder die risiko deur in u huurooreenkoms te verduidelik wat gebeur wanneer eiendomsbeskadiging plaasvind.

Condividi su reti sociali: