Redes vir die afskrywing van `n huis

Die verkoper van `n aktief genoteerde huis kan besluit om dit vir verskeie redes af te haal. Verkopers moet hul opsies rakende notering bespreek voordat hulle met `n agent teken. Afhangende van die bepalings van die kontrak, kan `n agent die notering afdwing en voortgaan om dit te bemark. Alhoewel `n verkoper uiteindelik teëgekom kan word om `n eiendom te vroeg te verkoop, verstaan ​​die meeste makelaars of daar `n geldige rede is om dit uit die mark te onttrek.

Maak Herstelwerk

Nadat `n huis as aktief vir vertonings geregistreer is, kan die terugvoer van kopers of agente aandui dat sekere herstelwerk in die huis sy verkoopbaarheid sal verhoog. Baie huiseienaars het verkies om die huis uit die mark te neem, die nodige herstelwerk te doen en die huis weer te lys nadat die items vasgestel is om meer belangstellende kopers te lok. Dit is nie `n geheim dat huise met minder herstelwerk nodig het, sal `n beter prys by die sluiting bring nie.

Persoonlike Kwessies

Persoonlike kwessies word soms tydens die aanbieding van `n aanbieding opgetel. Omstandighede soos `n dood in die gesin, egskeiding, ernstige gesondheidskwessies of werksveranderinge kan die lewe van `n verkoper drasties beïnvloed. Om onlangs lewensverwante gebeure met jou agent of makelaar te bespreek sodra dit opduik, is dit gewoonlik genoeg vir die makelaar om jou huis uit die mark te neem.

Stadige mark

Huise genoteer in `n ekonomiese afswaai, of dalk gedurende `n tyd van die jaar wanneer die uitsig skaars is, mag aan `n gebrek aan aandag ly. `N lys wat uit die mark geneem word tydens `n stadige mark kan heraktiveer word wanneer die mark optel. Dit kan wees omdat huise vars gelys is in meervoudige noteringsdiensstelsels soms as "nuwe" of "warm" eienskappe uitgelig word.

Ongelukkig met agent

Die meeste makelaars is lede van die Nasionale Vereniging van Realtors. Hierdie organisasie vereis dat sy lede voldoen aan sekere gedragskodes wat verantwoordelike, etiese en verantwoordbare aksies vereis. Daarbenewens word `n eiendomsagent verwag om `n vlak van bevoegdheid te vertoon en poging uit te oefen wanneer `n eiendom bemark word. Huiseienaars wat glo dat die agent wat hulle verteenwoordig, nie eties of bevoeg is nie, moet die bestuursmakelaar van die kantoor kontak waar die agent in diens is om óf die eiendom te ontmerk of `n ander agent te soek.

Condividi su reti sociali: