Nie-tradisionele maniere om my huis te verkoop

`N Eiendomsagent se kommissie gebruik `n klomp huisverkope opbrengs as gevolg van die dienste wat hulle lewer. Saam met die ervaring wat hulle meebring, en hul toegang tot die Meervoudige Noteringsdiens (MLS), spandeer makelaars en hul agente tyd en geld om jou huis te bemark en te help om dit goed te wys aan potensiële kopers. Maar as `n huiseienaar bereid is om sekere take te aanvaar, is daar maniere om geld te spaar tydens die verkoopsproses.

Vir Verkoop deur Eienaar

Vir Verkoop deur Eienaar, of FSBO, kan die verkoper vermy om minstens die helfte van die eiendomskommissie te betaal. Hy vervang homself vir die verkoper se makelaar en betaal slegs die koper se makelaar - gewoonlik 2 tot 3 persent van die verkoopprys. Daar is dienste wat `n verkoper toelaat om sy huis op die MLS te adverteer teen `n fooi. Daarbenewens is daar FSBO notering webwerwe. Die VDE-verkoper moet openbaarmakingsvereistes en kontraktuele verpligtinge verstaan, of hy kan `n prokureur per uur huur om die finale kontrak te hersien.

handel

Vir `n verkoper wat weet waar sy wil beweeg, is daar webwerwe wat eiendomme vir handel bied. In wese verkoop twee huiseienaars hul huise aan mekaar en bespaar hulle op die kommissie. Die nadeel van hierdie metode is die lae aantal eienaars wat hul eiendom vir die handel lys. Ook, beide partye neem `n risiko as hulle nie reis om die huis naby te sien en `n huisinspeksie te doen nie. Soos met `n tradisionele verkoop, word kopers en verkopers nie gesluit totdat die finale kontrak onderteken is nie.

Aanlynveiling

Sekere veilingswebwerwe laat eienaars toe om hul huise te koop. Die webwerf neem `n kommissie, maar omdat minder dienste verskaf word, is die koste gewoonlik minder as wat `n makelaar sou hef. Ebay, byvoorbeeld, stel verkopers in staat om `n reserwe bedrag vas te stel wat nagekom moet word voordat die eiendom verkoop word. Regulasies wissel van site tot site en verkoop te koop, en sluitingsverkope kan so min as `n week na die notering beëindig word.

tombola

Om geld in te samel, kan nie-winsgewende organisasies na verkooppottelkaarte draai, met die groot prys `n nuwe huis. Gereelde tuisverkopers kan hierdie metode probeer, maar nie sonder risiko nie. Sodra jy `n huisverkoop-raffle adverteer, moet jy die eiendom aan die wenkaartjiehouer laat sak, ongeag hoeveel loterykaartjies verkoop is. Maak seker dat jy genoeg loterykaartjies kan verkoop om `n redelike verkoopprys te verreken. Jy kan `n klousule insluit dat `n sekere aantal kaartjies verkoop moet word vir die wedstryd om deur te gaan, maar jy moet almal se geld terugbesorg as jy die lapjie kanselleer.

Condividi su reti sociali: