Fsbo feite

Die verleiding van `n om die volle vraprys te kry en sonder om vaste eiendomskommissies te betaal, het baie verkopers die verkoop deur eienaar se "FSBO" -reis gelei. Dit kan egter nie so maklik wees om `n huis te verkoop, soos dit lyk nie. Alhoewel dit waar is dat `n verkoper slegs een koper vir sy eiendom benodig, sal hy gereeld deur dekades potensiële kopers moet gaan om die regte een te vind. Dit is nie iets wat baie FSBO-handelaars oorweeg nie. Van hulle gaan met `n klein teken en selfs minder bemarking vir hul eiendomme. Dit neem baie tyd en bemarkings dollars om die kopers in te bring.

FSBO Homes

In die FSBO proses moet verkopers maniere uitvind om `n eiendom aantreklik genoeg te maak om te koop. Die eiendom moet so aantreklik wees aan die buitekant soos dit aan die binnekant is. Sommige FSBO-verkopers vind dit moeilik om die toestand van hul eiendom objektief te oordeel. Dit is om hierdie rede dat baie FSBO-huise maande lank op die mark sit sonder veel koperverkeer.

FSBO-advertensies

`N Advertensie vir `n VRBO-huis moet duidelik aandui dat die eiendom deur die eienaar te koop aangebied word. Die FSBO-verkoper het die taak om kopers te oortuig hoekom hulle in die eiendom wil koop en woon. Die verkoper moet `n FSBO-advertensie skryf wat die kenmerke van die huis vertel. Enige gemeenskapsfasiliteite of nabygeleë attraksies moet ook in die advertensie ingesluit word.

FSBO Eiendomsbemarking

FSBO-verkopers moet meeding met ander verkopers wat eiendomsagente verteenwoordig wat hulle verteenwoordig. Agente gebruik die meervoudige noteringsdiens (MLS) - `n uitgebreide netwerk van verkoop-eiendomme om blootstelling vir hul volledige lys te kry en te verkoop. Die MLS is nie direk beskikbaar aan eienaars wat hul eie eiendom verkoop nie. FSBO-verkopers sal óf leer wat hulle moet doen om hul eiendomme te verkoop of, soveel doen, die verkoop na toeval verlaat.

VVV-onderhandelinge met kopers

paartjie strydbeeld deur Allen Penton van Fotolia.com "/>

`N FSBO verkoper wat in staat is om `n gewillige koper te lok, het ook die taak om met daardie koper te onderhandel. Ontelbare FSBO-handelaars dring daarop aan om `n opblaasprys vir die eiendom te kry. Tensy `n verkoper die huiswaardes in die omgewing redelik ondersoek het, is sy vraagprys `n raai. Gewoonlik wil `n koper die laagste prys moontlik maak. Dit kan die FSBO-verkoper en die koper in `n ongemaklike stryd in prysonderhandeling lei.

VSA Papierwerkprobleme

Baie dinge kan en dikwels verkeerd gaan met papierwerk in `n huisbesparing by die huis. FSBO-verkopers sal verstandig wees om `n prokureur te behou om die sluiting van die huisverkooptransaksie te vergemaklik. Op `n minimum moet `n FSBO-verkoper `n ervare titelmaatskappy kontak om te help met die sluiting.

Condividi su reti sociali: