Hoe om `n fsbo huis op mls te lys

Wanneer u `n FSBO-huis op die MLS lys, moet u van die take van `n makelaar aangaan.
Inhoud
1
2
3

Die Nasionale Vereniging van Realtors berig dat 85 persent van Amerikaanse huise verkoop word deur middel van `n makelaar wat die meervoudige noteringsdiens gebruik. Slegs gelisensieerde makelaars en makelaars word toegang tot die MLS toegelaat. Om hierdie rede moet verkopers van FSBO-huise deur middel van `n agent of makelaar gaan om `n eiendom op die MLS te lys. In plaas daarvan om `n 6 persent eiendomsagent kommissie te betaal, kan u u FSBO huis op die MLS lys vir `n vaste fooi. Hierdie fooi is veel minder as `n agent se kommissie.

1

Kies `n makelaar of makelaarswebwerf wat MLS-dienste aanbied vir FSBO-verkopers. ListbyOwnerinMLSEast is een opsie. Die meeste MLS-intekeningdienste laat die VS-verkopers nasionale blootstelling vir elke genoteerde eiendom toe. In teenstelling met die algemene gedagte, is daar nie net een massiewe MLS nie. Daar is baie aparte MLS databasisse in verskillende stede en state. Maak seker dat jy jou eiendom in die MLS betree vir jou plaaslike area, nie net nasionaal nie. Jy moet `n paar basiese eiendomsinligting invoer om die FSBO MLS-proses te begin. U kan ook foto`s van die eiendom oplaai. `N Standaardlys bevat gewoonlik `n toegewyde webblad vir die FSBO-eiendom. Die makelaar of makelaarsmaatskappy sal die inligting wat u indien om u MLS-data binne `n paar dae te formuleer, gebruik.

2

Teken die makelaar-noteringsooreenkoms volgende. Voordat u vermelding goedgekeur kan word om by die MLS gevoeg te word, sal `n agent of makelaar u vereis om onder `n ondertekende noteringsooreenkoms te wees. Die makelaar of makelaarsmaatskappy sal u `n telefoonnommer en / of epos adres verskaf om hulle te kontak. Hierdie proses kan `n paar dae neem, afhangende van die hoeveelheid besigheid wat die maatskappy doen.

3

Maak seker dat die MLS-lys vir jou eiendom geskep en aanlyn gepos word. Aangesien jy op `n agent of makelaar moet staatmaak om jou MLS-pos te finaliseer, is dit sinvol om seker te maak dat die aanbieding regstreeks is en dat die inligting wat ingesluit is korrek is. Dit kan twee tot sewe dae neem voordat u lysinskrywing in die MLS bly. Op daardie stadium is jou eiendom toeganklik op nasionale en wêreldwye makelaarswebwerwe wat eiendomslysinskrywingsinligting deel.

Condividi su reti sociali:

Simile