Moet ek `n prokureur huur om my huis te help verkoop?

Alhoewel jy nie gewoonlik `n eiendomsadvokaat hoef te huur om jou huis in Kalifornië te verkoop nie, is dit in sommige gevalle nodig. As die verkoop van u huis ingewikkeld is deur ander partye wat `n belang in die eiendom mag hê, kan `n prokureur u eie belange beskerm en help om die terme aan te spreek wat aangenaam is vir almal wat betrokke is.

Uitbreidende omstandighede

Terwyl California State Law vereis dat jy nie `n prokureur huur wanneer jy jou huis verkoop nie, is sommige van die wette wat eiendomstransaksies reguleer, kompleks. Aangesien baie state soortgelyke wette het, is dit `n goeie idee om met `n prokureur te werk as daar versagtende omstandighede is, soos `n loer teen jou huis, of as daar `n gade of ander mede-eienaar is wat nie die huis wil verkoop nie. of stem nie saam met die verkoopsvoorwaardes nie. `N Prokureur kan jou ook help as jy met `n voornemende koper werk wat buite die staat woon. `N Ervare kundige prokureur sal namens u werk om `n wetlik-bindende kontrak te onderhandel en enige probleme wat opduik, op te los, sê TheLaw.TV, `n regsnuuswebwerf.

Verkoop jou huis deur eienaar

U mag dalk voordeel trek uit `n prokureursverteenwoordiging as u verkies om u huis op u eie te verkoop, sonder `n makelaar. Statistieke wat deur die Nasionale Vereniging van Realtors gerapporteer is, toon dat 9 persent van die huisverkope in 2012 "verkoop deur eienaar" transaksies was. Maar ten spyte van geld spaar, het baie eienaars probleme met die verstaan ​​en voltooiing van die uitgebreide papierwerk wat nodig is vir `n verkoop. `N Eiendomsprokureur kan u help om die transaksie te sluit, seker te maak dat die verkoop volgens die kontrak voltooi is, en in ooreenstemming met staats- en plaaslike eiendomswette.

Tipiese Real Estate Transaksies

Die meeste eiendoms transaksies vereis nie `n prokureur as jy werk met `n gelisensieerde eiendomslys agent wat bekend is met die mark en Real Estate openbaarmakings. `N kundige agent kan jou lei deur die huis verkoop proses van notering tot sluiting. Hy kan jou `n skatting gee van jou huis se waarde, stel `n noteringsprys voor, wys jou huis aan potensiële kopers, skryf die koopkontrak op en verduidelik dit en onderhandel met die koper of koper se agent. Tensy daar probleme ontstaan, is `n prokureur nie nodig nie.

Verstaan ​​Kommissiegeld

As u met `n agent se agent werk en `n makelaar se fooieooreenkoms onderteken het, kan `n prokureur u help om die wettigheid wat verband hou met die kommissie of makelaarsfooi, wat gewoonlik `n persentasie van `n huis se verkoopprys is, te verstaan. `N Prokureur kan die ooreenkoms hersien voordat jy dit onderteken en enige onduidelik of ongunstige bepalings aandui of hersien. Jou prokureur kan verduidelik wat gebeur as die verkoop van jou huis deur val en kan onderhandel om jou verliese te verminder as daar `n probleem is, notas FindLaw, `n gratis regsinligtingswebwerf. Byvoorbeeld, jy kan verantwoordelik wees vir die betaling van kommissiegeld aan verskeie agente, of om fooie te betaal as jy jou huis uit die mark onttrek.

Condividi su reti sociali: