Hoe bereken ek my huisbetaling met versekering & pmi?

By die aankoop van `n huis het jy baie finansiële syfers om te oorweeg om seker te maak dat jy binne jou begroting bly. `N Uitlener kan vereis dat jy private verbandversekering (PMI) koop as jou verband `n afbetaling van minder as 20 persent behels. Benewens die aankoop van PMI, moet u ook huiseienaar se versekering in u maandelikse betaling insluit om u te beskerm teen verlies van eiendomskade. Bepaal jou huisbetaling met versekering en PMI wanneer jy jou begroting beplan.

1

Skryf die jaarlikse persentasie koers (APR), die termyn van die verband en die hoofleningsbedrag op `n stuk papier neer.

2

Verdeel die APR met 1200 om jou koers te vind. Byvoorbeeld, as jou APR 6 persent is, verdeel 6 by 1200 om 0.005 te kry.

3

Vermenigvuldig die termyn van die verband met 12 om die aantal maande te vind. Byvoorbeeld, as die termyn 15 jaar is, vermenigvuldig 15 * 12 = 180.

4

Gebruik die volgende vergelyking om jou maandelikse verbandbetaling te bereken: Tarief / [(1 + Tarief ^ Maande) -1] + Tarief * Hoof = Maandelikse Betaling. Met dieselfde voorbeeld sal `n $ 300,000 verband teen 6% APR oor `n tydperk van 15 jaar $ 2,531.57 per maand wees.

5

Vind uit die PMI koers van die lener. Vermenigvuldig hierdie koers deur die prinsipaal om die PMI-bedrag vir u lening te bepaal. Byvoorbeeld, met `n $ 300,000 skoolhoof en `n PMI koers van 1 persent, sal jou jaarlikse PMI $ 3,000 wees. Verdeel hierdie jaarlikse bedrag met 12 om u maandelikse PMI-betaling te vind - $ 250 vir hierdie voorbeeld.

6

Vind die beste huiseienaar se versekeringsdekking en tariewe wat jy kan bekostig. Terwyl die lener vereis dat jy huiseienaar se versekering koop om die bedrag van jou verband te dek, moet jy genoeg versekering koop om jou in staat te stel om jou huis en alles in die plek daarvan in die geval van `n ramp te vervang. Hierdie koers sal tussen 0.5 persent en 1 persent van jou huiswaarde wees. Verdeel hierdie jaarlikse huiseienaar se versekeringskoste met 12 om die maandelikse betaling te vind wat u moet maak.

7

Voeg jou maandelikse verbandbetaling, die maandelikse PMI-betaling en die maandelikse huiseienaar se versekeringsbetaling bymekaar om die bedrag van jou maandelikse huisbetaling te vind.

Condividi su reti sociali: