Hoe bereken ek pmi verbandversekering?

PMI word benodig vir kleiner afbetalings.

PMI staan vir "private verbandversekering." Eiendomsbeleggingsmaatskappye eis gewoonlik dat leners PMI uitneem as hulle minder as 20 persent van die huis se waarde as `n afbetaling betaal. Die PMI-lener sal die verbandlener betaal as die lener op die lening verstek. Jy kan PMI bereken met `n sakrekenaar of met behulp van `n formule. Die PMI-formule is eintlik eenvoudiger as `n vaste-rentekoersformule.

1

Vind uit die lening-tot-waarde, of LTV, verhouding van jou huis. Die "L" is die hoeveelheid geld wat jy lenen teenoor die "V" of die waarde van jou huis. Byvoorbeeld, as jou huis $ 500,000 werd is en jy net $ 50,000 neerlê, dan skuld jy die verbandmaatskappy $ 450,000. Vind die LTV-verhouding deur die leningsbedrag te verdeel volgens die huis se waarde. Vermeerder dan die antwoord met 100. 450,000 / 500,000 = 0,9 0,9 X 100 = 90 persent LTV

2

Kyk na die uitlener se PMI-tabel. Uitleners bepaal hoeveel PMI jy moet betaal deur die grafiek te raadpleeg. Byvoorbeeld, `n LTV van 90 persent kan `n PMI van 0.0075 persent regverdig.

3

Vermenigvuldig jou verbandlening volgens jou spesifieke PMI-koers volgens die lener se grafiek. Byvoorbeeld: 450,000 x 0.0075 = $ 3.375 Jy sal $ 3,375 per jaar skuldig maak aan die PMI.