Hoe word ek ontslae van pmi op my verband?

PMI staan vir private verbandversekering. Die meeste konvensionele verbandleners benodig `n lener om PMI te koop as sy minder as 20 persent op haar huis aflê. Hierdie ekstra versekering word by die maandelikse verband gevoeg totdat die lener minstens 78 persent van haar verband betaal. `N Lener kan nie van PMI ontslae raak van haar verband totdat sy die vereistes van die verbandmaatskappy nagekom het nie. `N Appraiser kan help om te bepaal of sy voldoen aan die PMI-kansellasie-vereistes.

Inhoud

1

Kontak jou uitlener om uit te vind hoe om jou PMI uit te skakel. In die meeste gevalle sal die lener vra om te bewys dat jy ten minste 20 persent aandele in die huis het en dat jy nie `n tweede verband op die eiendom het nie.

2

Druk rekords van jou betaling geskiedenis uit om te wys dat jy jou hoofbalans tot minstens 78 persent verminder het. Uitleners moet ophou om u PMI te laai solank u die oorspronklike leningbalans teen minstens 29% op `n huis wat na 29 Julie 1999 aangekoop is, teen minstens 78 persent afbetaal het.

3

Huur `n residensiële eiendomsbeoordelaar om `n huidige waarde van u huis te kry. Hy sal die binne en buite kenmerke van u huis ondersoek en `n gedetailleerde verslag vir die versekeringsmaatskappy skryf. Hy sal ook jou huis met ander soortgelyke huise in die omgewing vergelyk en `n waarde op grond van hierdie bevindings beraam.

4

Bepaal jou nuwe lening-tot-waarde-verhouding (LTV) gebaseer op die evaluering. Byvoorbeeld, as jou huidige verband $ 200,000 is en jou evaluering sê die huis is $ 250,000 werd, verdeel jy die leningsbedrag volgens die waarderingswaarde en vermeerder die antwoord met 100 om die LTV te vind. As die LTV 80 of minder is, kan u u PMI kanselleer (200,000 / 250,000 = 0,8 * 100 = 80).

5

Vind die ekwiteit in jou huis. Trek die LTV-waarde van 100 af om hierdie nommer te kry. Gebruik die bostaande voorbeeld: 100 - 80 = 20, dus jy het 20 persent aandele in jou huis.

6

Pos jou lener die keuringsdokument, betalingsgeskiedenis en bewys van ekwiteit. As u aan die lener se vereistes voldoen, sal hy u PMI kanselleer.

Condividi su reti sociali:

Simile