Kan u `n persoonlike lening vir `n afbetaling op `n huis uitneem?

Verbandleners wil oor die algemeen `n afbetaling van enige plek kry maar `n ander leningsinstelling. As jy `n banklening vir die afbetaling op `n huis uitneem, stuur dit `n sein aan die lener dat jy nie die middele het om die fondse op te slaan of andersins op te bou nie. Die betaling van die afbetaling betaal ook die doel van die bydrae. Uitleners vereis dat jy in `n minimum bedrag van jou eie geld chip om jou finansiële belang in die transaksie te verhoog, ten minste teoreties die kans om te verhoed dat jy die standaard sal verlaag.

Persoonlike Lenings is onversekerde skuld

`N bank maak `n persoonlike lening gebaseer op jou krediet en finansiële vermoë om die skuld terug te betaal. Jy sal nie `n kollaterale eiendom, soos `n huis of motor, opstel vir `n persoonlike lening nie, dus dit word beskou as `n onversekerde skuld. Anders as met `n veilige skuld, het die bank minder opsies om sy geld te verhaal as jy nie `n persoonlike lening terugbetaal nie, dus sal jy waarskynlik `n hoër rentekoers betaal as wat jy sou wou hê vir `n huislening wat deur die eiendom verseker word. .

`N Bykomende las

`N Ander bekostigbare huis kan `n finansiële las word as jy `n persoonlike lening uitneem om die afbetaling te dek. U moet die hoofsom en rente elke maand aan die bank betaal totdat u die persoonlike lening betaal. Die bykomende maandelikse betaling kan jou verbandleningsvermoë verminder omdat dit jou skuld-tot-inkomste-verhouding verhoog. `N Tipiese afbetaling is 20 persent van die huis se koopprys, maar leners bied ook laer afbetalingslenings aan. Sulke lenings benodig gewoonlik 3 persent, 3,5 persent, 5 persent of 10 persent. Jy kan beter af wees om nie die afbetaling te leen nie, maar dit eerder te verminder.

Uitleners Trace Your Down Payment

Lenings riglyne verbied om fondse te gebruik waarvoor u nie kan reken nie. U moet die lener voorsien van die bron van u afbetaling via rekeningstate of `n ander vorm van papierroete. Aanvaarbare afbetalingsbronne sluit in u persoonlike spaargeld, `n geskenk van `n familielid, aftreefondse of ander beleggings en bates wat nie bykomende maandelikse betalings hoef te betrek nie. As `n lener jou toelaat om fondse uit jou 401 (k) of ander aftreeplan te gebruik, reken die lener gewoonlik nie die betalings teen jou nie.

Down Betaling Seisoen

Die lener sal ook jou kredietverslag hersien en vereis dat die geld wat jy in die bank het, "gesoute" is. Dit beteken dat u afbetalingsfondse reeds vir `n tydperk in dieselfde bankrekening gesit het voordat u `n huis koop. Tipies benodig leners betalingstydperk van twee of drie maande. Dit verhoed dat u `n banklening sonder die lener se kennis uitneem en dit in u bankrekening deponeer sodat dit blyk dat u die fondse gestoor het. Na twee tot drie maande verskyn `n persoonlike banklening op u kredietverslag.