Wat is die fisiese vereistes om `n stacaravan vas te stel aan vaste eiendom?

Selfs tydens moeilike ekonomiese tye bly die besit van regte eiendom die gewildste metode om rykdom op te bou. Om ten volle te geniet van die gunstige titel-, belasting- en verbruikersbeskermingsvoordele van die besit van regte eiendom, moet `n stacaravan behoorlik op vaste eiendom geplaas word. Daar is verskeie stappe in die proses om `n stacaravan te omskep in huur eiendom, en hulle wissel deur staats- en plaaslike jurisdiksies. Gaan u plaaslike en staatsregulasies na om te verseker dat u dit nakom.

Maak seker dat akte op grond en titel van die mobiele huis identies is

Jy moet die land besit waar die stacaravan aan geheg sal word. Die akte wat eienaarskap van die land toon, en die titel wat eienaarskap van die stacaravan toon, moet identies wees, of die aansoek sal verwerp word.

Konstrueer `n permanente stigting

Wys die gebied van die land waarop die stacaravan permanent verbind sal word. Die skep van `n permanente fondament kan vereis dat sementplaat of betonblok, en staalbalke. Wanneer die stacaravan bo-op hierdie stigting geplaas word, moet die basis van die stacaravan toegesluit word met behoorlike ventilasie om te voorkom dat vorm en hitte onder die huis ophoop. Om te verseker dat die huis veilig aan die stigting geheg is, moet dit veranker word. Gebruik raambande of oor-die-bo-bande om die I-balk van die huis aan die horisontale balk van die stigting te verbind.

Koppel alle nutsprogramme

Water, riool en elektrisiteit moet verbind en goedgekeur word deur die landkode departement. Die nutsdienste moet op `n manier verbind word wat permanent of waarskynlik nie verwyder word nie, soos omskryf deur plaaslike en staatswette. Verwys na u plaaslike en staatsvereistes om die standaarde van permanensie in nutverbindings te bepaal.

Verwyder wiele, asse en sleepwaentjies

Om oorweeg te word, vereis die meeste lande dat die wiele, asse en sleephaken verwyder word om die moontlikheid van hervestiging uit te skakel. Die taak om hierdie items te verwyder, moet aan `n professionele persoon oorgelaat word om te verseker dat die regte permitte getrek word, en aan alle kodes en soneringsvereistes voldoen word.

Heg mobiele tuiste permanent by die stigting

Huur `n kontrakteur om te verseker dat die stacaravan veilig en veilig by die land is. Onomkeerbare skade kan plaasvind, en enige foute in die aanhegtingsproses sal nie net ernstige vertragings in die proses van goedkeuring veroorsaak nie, maar veiligheidsprobleme rakende die selfoon self.

Bestel `n landopname en kry `n sertifikaat van plek

`N Landmeter sal `n verslag op die huidige stand van die saak oprig, aangesien dit verband hou met die soneringsbeperkings en munisipale verordeninge. Die verslag sal enige aanbevole veranderinge uiteensit wat nodig is om te verseker dat die eiendom in ooreenstemming is met enige bestaande inbreuk, moontlike onwettige bekommernisse en / of teenstrydighede tussen die oorspronklike en huidige metings ten opsigte van die eiendom.

Stel eiendomsbelasting assessor in kennis

Besoek die Real Estate Assessors kantoor in die stad of land waar die eiendom geleë is. Aangesien elke staat anders funksioneer, navraag doen oor die vereistes vir die verkryging van `n eiendomsregtelike beskrywing vir `n stacaravan wat permanent by u land aangebring is.

Kanselleer of Oorgawe Sertifikaat van Titel

Voorsien die DMV `n afskrif van die wetlike beskrywing - bewys dat die stalletjie permanent aan die grond geheg is - afskrifte van enige pligte op die eiendom en skriftelike dokumentasie van alle lisensiehouers wat die uitskakeling van die titel goedkeur.

Verander Versekeringspolis

Dit is belangrik om u versekeringspolis te verander om eiendom te dek. Versekering dek jou eiendom teen verlies. Verifieer dat die polis die mobiele tuiste as regte eiendom identifiseer, die korrekte eienaar lys en die wettige beskrywing bevat wat deur die eiendomsbelastingassessor se kantoor aangewys is.

Verkry `n afskrif van die akte

Nadat u die Sertifikaat van Titel aan die DMV oorhandig het, moet u verseker dat die akte aangeteken word in die kantoor van die akte van aktes in die land waar die eiendom geleë is. Verifieer dat die kwitansie die opname-plek identifiseer, gewoonlik as `n boek en bladsynommer of instrumentnommer, afhangende van jou plaaslike liasseringstelsel.

Condividi su reti sociali: